¡Paquete de propiedad de uso mixto en una ubicación privilegiada en Victory Blvd.! Excelente oportunidad de inversión en un corredor comercial de alto tráfico. Este paquete excepcional incluye una propiedad de uso mixto en 78 Victory Blvd y un lote baldío adyacente en 80 Victory Blvd, ofreciendo tanto flujo de efectivo inmediato como potencial de desarrollo futuro.

El edificio de uso mixto cuenta con un restaurante en la primera planta, actualmente vacío. En el segundo piso hay un amplio apartamento de seis dormitorios y un baño y medio, sin contrato de arrendamiento. Los inquilinos pagan sus propios servicios públicos; la propiedad cuenta con sistemas independientes de calefacción y agua caliente. Bajos gastos operativos.

El lote baldío adicional, de 24’ x 75’, está zonificado R5, lo que ofrece potencial para una ampliación o un nuevo desarrollo (consulte con un arquitecto). Ubicada cerca del transporte público, de importantes puentes y rodeada de negocios activos, esta propiedad ofrece un alto flujo peatonal y un sólido potencial de valorización a largo plazo. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad generadora de ingresos con terreno adicional para crecimiento futuro.

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.