Victory Blvd의 최적의 복합용도 패키지 매물!

유동 인구가 많은 상업 지구에 위치한 훌륭한 투자 기회입니다. 이번 희귀 패키지에는 78 Victory Blvd의 복합용도 건물과 인접한 80 Victory Blvd의 공터가 포함되어 있어, 즉각적인 현금 흐름과 향후 개발 가능성을 모두 제공합니다.

복합용도 건물 1층에는 현재 비어 있는 레스토랑이 있으며, 2층에는 침실 6개와 욕실 1.5개를 갖춘 넓은 아파트가 있습니다. 해당 아파트에는 현재 임대 계약이 없습니다. 임차인은 각자의 공과금을 부담하며, 난방 및 온수 시스템은 별도로 설치되어 있습니다. 운영 비용도 낮습니다.

추가로 포함된 공터는 24피트 x 75피트 규모이며 R5 용도지역으로 지정되어 있어, 증축 또는 신규 개발이 가능합니다(건축가와 상담 권장).

대중교통과 주요 교량 인근에 위치하고 있으며, 활발한 상업 시설들로 둘러싸여 있어 유동 인구가 많고 장기적인 개발 가치도 기대할 수 있습니다. 향후 성장을 위한 추가 토지가 포함된 수익 창출 부동산을 매입할 수 있는 희귀한 기회입니다.

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.