빅토리 블vd의 프라임 혼합 용도 패키지 거래! 고통행 상업 구역에서 뛰어난 투자 기회입니다. 이 희귀한 패키지는 78 빅토리 블vd의 혼합 용도 부동산과 80 빅토리 블vd의 인접한 빈 땅을 포함하고 있으며, 즉각적인 현금 흐름과 미래 개발 잠재력을 제공합니다. 혼합 용도 건물은 1층에 현재 비어 있는 식당이 있으며, 2층에는 6개의 침실과 1.5개의 욕실이 있는 큰 아파트가 있습니다. 임대 계약이 없으며, 세입자들은 각자의 공공요금을 지불합니다; 별도의 난방 및 온수 시스템이 있습니다. 운영 비용이 저렴합니다. 추가 빈 땅(24' x 75')은 R5 구역으로 지정되어 있어 확장 또는 신규 개발 가능성이 있습니다(건축가와 상담). 대중교통, 주요 다리 근처에 위치하고 활동적인 사업체들로 둘러싸인 이 부동산은 강한 보행 유동 인구와 장기적인 성장 가능성을 제공합니다. 미래 성장 가능성을 가진 소득 생산 부동산과 부지를 인수할 수 있는 희귀한 기회입니다.

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.