ビクトリー・ブルバードの一等地にある複合用途物件パッケージ！

交通量の多い商業エリアに位置する、絶好の投資機会です。この希少なパッケージには、78 Victory Blvdの複合用途物件と、隣接する80 Victory Blvdの空き地が含まれており、すぐに得られるキャッシュフローと将来的な開発可能性の両方を提供します。

複合用途の建物の1階にはレストランがありますが、現在は空室です。2階には、6ベッドルーム、1.5バスルームの広いアパートメントがあります。現在リース契約はありません。入居者は光熱費を各自負担し、暖房および給湯システムは別々に設置されています。運営費は低水準です。

追加の空き地（24フィート×75フィート）はR5用途地域に指定されており、増築または新規開発の可能性があります（建築士にご相談ください）。

公共交通機関、主要な橋の近くに位置し、営業中の店舗や事業所に囲まれているため、歩行者の往来が多く、長期的な資産価値の上昇も期待できます。収益を生む物件に、将来の成長に活用できる土地まで付いた、希少な取得機会です。

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.