Пакетное предложение с примесями на Вкейторо Бульваре! Отличная инвестиционная возможность в зоне с высокой проходимостью. Этот редкий пакет включает смешанное использование недвижимости по адресу 78 Вкейторо Бульвар и прилегающий пустой участок по адресу 80 Вкейторо Бульвар, предлагая как немедленный денежный поток, так и потенциальное развитие в будущем. Смешанное использование здания включает ресторан на первом этаже, который сейчас пуст, а на втором этаже находится большая квартира с шестью спальнями и одной с половиной ванной без аренды. Арендаторы оплачивают свои коммунальные услуги; отдельные системы отопления и горячей воды. Низкие эксплуатационные расходы. Дополнительный пустой участок (24'x75') зонирован для R5, что предоставляет возможности для расширения или нового строительства (консультируйтесь с архитектором). Находится рядом с общественным транспортом, крупными мостами и окружен активными бизнесами, эта недвижимость предлагает высокий пешеходный трафик и долгосрочные преимущества. Уникальная возможность приобрести доходную недвижимость с добавленным участком для будущего роста.

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.