Отличное предложение по продаже объекта смешанного назначения на Victory Blvd! Прекрасная инвестиционная возможность в коммерческом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В этот редкий пакет входят объект смешанного назначения по адресу: 78 Victory Blvd, а также прилегающий свободный земельный участок по адресу: 80 Victory Blvd, что обеспечивает как немедленный денежный поток, так и потенциал для будущего развития.

В здании смешанного назначения на первом этаже предусмотрено помещение под ресторан, в настоящее время оно свободно. На втором этаже расположены большие апартаменты с шестью спальнями и одной с половиной ванной комнатой; договор аренды отсутствует. Арендаторы самостоятельно оплачивают коммунальные услуги; предусмотрены отдельные системы отопления и горячего водоснабжения. Низкие эксплуатационные расходы.

Дополнительный свободный земельный участок размером 24 × 75 футов имеет зонирование R5, что создает потенциал для расширения или нового строительства (рекомендуется проконсультироваться с архитектором). Объект расположен рядом с общественным транспортом и крупными мостами, в окружении действующих предприятий, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и значительный потенциал долгосрочного роста. Редкая возможность приобрести приносящий доход объект с дополнительной землей для будущего развития.

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.