स्टेटन आइलैंड के प्रमुख स्थान पर संलग्न आवासीय इकाइयों सहित पूरी तरह सुसज्जित रेस्तरां का स्वामित्व पाने का यह एक असाधारण अवसर है। यह मिश्रित-उपयोग वाली संपत्ति कुल छह इकाइयों में विभाजित है—एक वाणिज्यिक और पाँच आवासीय—और सभी बिक्री में शामिल हैं।

भूतल पर तैयार-टू-ऑपरेट रेस्तरां है, जो पहले एक सफल इतालवी प्रतिष्ठान के रूप में संचालित होता था। इस स्थान में 23 मेज़ें, पूरी हॉट लाइन, धुलाई क्षेत्र, दो रेफ्रिजरेटेड वॉक-इन बॉक्स, एक फ्रीज़र और दो रेफ्रिजरेटर शामिल हैं। इसका खुला लेआउट विभिन्न प्रकार की अवधारणाओं के लिए आदर्श है, जैसे कैज़ुअल डाइनिंग से लेकर उच्च-स्तरीय सेवा तक। यह वाणिज्यिक इकाई वैध ऑक्यूपेंसी प्रमाणपत्र (CO) के साथ उपलब्ध कराई जा रही है।

रेस्तरां के ऊपर पारंपरिक लेआउट वाला एक विशाल तीन-बेडरूम अपार्टमेंट है, जिसमें पर्याप्त प्राकृतिक रोशनी, पूरी तरह सुसज्जित रसोई और बाथरूम है। इस आवासीय इकाई के पास भी वैध ऑक्यूपेंसी प्रमाणपत्र (CO) है।

पूरी संपत्ति में लगभग 6,000 वर्ग फुट का आंतरिक स्थान है और यह 7,670 वर्ग फुट के भूखंड पर स्थित है। M3-1 ज़ोनिंग के अंतर्गत आने वाली यह साइट खाद्य सेवा, वेयरहाउसिंग, विनिर्माण, वितरण और अन्य सहित विभिन्न प्रकार के वाणिज्यिक तथा हल्के औद्योगिक उपयोगों के लिए लचीलापन प्रदान करती है। यह उन मालिक-संचालकों या निवेशकों के लिए आदर्श है जो दीर्घकालिक बहुउपयोगिता की तलाश में हैं।

अतिरिक्त विशेषताएँ:

• संपत्ति के सामने और पीछे दोनों ओर निजी पार्किंग उपलब्ध, साथ ही पर्याप्त स्ट्रीट पार्किंग
• सभी किरायेदार वर्तमान में महीने-दर-महीने के लीज़ पर हैं
• निर्मित बाहरी रैंप
• स्टेटन आइलैंड मॉल, प्रैट इंडस्ट्रीज़ पेपर मिल्स, स्कूलों, दुकानों, राजमार्गों और सार्वजनिक परिवहन से कुछ ही मिनटों की दूरी पर

An exceptional opportunity to own a fully equipped restaurant with attached residential units in a prime Staten Island location, this mixed-use property includes six total units; one commercial and five residential all part of the sale. The ground floor features a turnkey restaurant formerly operated as a successful Italian establishment. The space includes 23 tables, a full hot line, washing area, two refrigerated walk-in boxes, freezer, and two refrigerators. Its open layout is ideal for a variety of concepts, from casual dining to upscale service. This commercial unit is delivered with a valid Certificate of Occupancy (CO). Above the restaurant is a spacious three-bedroom apartment with a traditional layout, generous natural light, and a full kitchen and bath. This residential unit also carries a valid Certificate of Occupancy (CO). The entire property totals approximately 6,000 sq ft of interior space, situated on a 7,670 sq ft lot. Zoned M3-1, the site offers flexibility for a wide range of commercial and light industrial uses, including food service, warehousing, manufacturing, distribution, and more; making it ideal for owner-operators or investors seeking long-term versatility. Additional highlights include: • Private parking available at both the front and rear of the property, plus ample street parking • All tenants currently on month-to-month leases • Built-in exterior ramp • Minutes from Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, schools, shops, highways, and public transportation.