$75,00,000 - 15 Davidson Court, स्टेटन द्वीप Staten Island, NY 10303｜MLS # 966480

Property Description « हिन्दी Hindi »

स्टेटन आइलैंड के borough में स्थित, यह 38-यूनिट बहु-परिवार अपार्टमेंट परिसर एक पूर्ण रूप से भरे हुए, आय उत्पन्न करने वाले संपत्ति को अधिग्रहण करने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है, जो कि 1.25 एकड़ से अधिक भूमि पर स्थित है।

संपत्ति अवलोकन

यह पेशकश चार अलग-अलग भवनों से मिलकर बनी है, जो प्रत्येक स्वतंत्र रूप से मीटरित हैं:

अलग-अलग जल मीटर

अलग-अलग बिजली मीटर

अलग-अलग गैस मीटर

व्यक्तिगत गर्म पानी हीटर

यह सेटअप संचालन की दक्षता को बढ़ाता है और व्यय आवंटन को सरल बनाता है।

यूनिट मिश्रण (कुल: 38 यूनिट)

17 एक-बेडरूम अपार्टमेंट
लिविंग रूम, रसोई, और पूर्ण बाथरूम

17 दो-बेडरूम अपार्टमेंट
लिविंग रूम, रसोई, और पूर्ण बाथरूम

4 स्टूडियो अपार्टमेंट
रसोई और पूर्ण बाथरूम

सभी 38 यूनिट पूरी तरह से भरी हुई हैं, जो तत्काल, स्थिर आय प्रदान करती हैं।

वित्तीय हाइलाइट्स

सकल मासिक आय: लगभग $66,000

सकल वार्षिक आय: लगभग $792,000

अकुपेंसी: 100%

अनुमानित कैप रेट: ~8%

संपत्ति को एक मूल्यांकन पर पेश किया जा रहा है जो लगभग 8.5% पूंजीकरण दर का समर्थन करता है, जो उन निवेशकों के लिए आकर्षक रिटर्न प्रोफ़ाइल प्रस्तुत करता है जो मजबूत न्यूयॉर्क सिटी उप-मंडल में स्थिर नकदी प्रवाह की तलाश कर रहे हैं।

मूल्य जोड़ें:

-सुविधा के लिए 5-6 यूनिट या एक लॉंड्री केंद्र जोड़ने के लिए जगह (इंजीनियर और आर्किटेक्ट को हायर करना आवश्यक है)
-स्वामी वर्तमान में पार्किंग के लिए शुल्क नहीं ले रहा है
-इस संपत्ति में सामान्यतः प्रति वर्ष एक से दो यूनिट फ्री-मार्केट किरायों में परिवर्तित होती हैं, जो प्राकृतिक किरायेदार परिवर्तन के माध्यम से चल रही विकास संभावनाएं उत्पन्न करती हैं।

MLS #‎	966480
निर्माण वर्ष Construction Year	1989
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$100,096
ईंधन प्रकार Fuel Type	प्राकृतिक गैस Gas
गर्मी का प्रकार Heat type	गरम हवा Hot air
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	दीवार एयर कंडीशनिंग Wall Unit AC

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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