Découvrez une occasion exceptionnelle d’explorer cette propriété à usage mixte située sur la prestigieuse avenue Richmond, bénéficiant d’un emplacement pratique et d’une visibilité maximale. Le bâtiment de 40 x 32 pi repose sur un vaste terrain de 60 x 95 pi et comprend une entrée privée pour deux voitures ainsi qu’un garage intégré.

Cette propriété offre un équilibre parfait aux professionnels à la recherche d’un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, ou d’un investissement locatif. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en cabinet dentaire entièrement équipé avec salle de bains, et peut être personnalisé selon vos besoins. Il est accessible à la fois depuis l’unité principale et par une entrée latérale séparée.

L’unité principale à l’étage supérieur est un appartement résidentiel de trois chambres et deux salles de bains complètes, dont une suite principale avec salle de bains complète. Elle comprend un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte, une grande cuisine avec coin repas, ainsi qu’un accès à une véranda qui mène à une grande cour arrière.

L’unité principale donne accès au garage, à la buanderie, à la salle des équipements et au cabinet médical par l’escalier situé à côté de l’entrée principale. Ne manquez pas cette perle rare : planifiez votre visite privée dès aujourd’hui!

Introducing an exceptional opportunity to explore this mix-use property in the prime Richmond Ave with convenient location and maximum exposure. 40x32 building sitting on a spacious 60x95 lot, with two-car private driveway and built in garage. The property is a perfect balance for professionals looking for work life balance or rental investment. The first level is currently set up as a fully equipped dental office with bathroom, with flexibility to customize to fit your needs, both accessible from main unit and separate side entrance. The main unit on the upper level is a 3 bedroom 2 full bath residential apartment (the master suite with full bath). Open concept living/dining combo, spacious eat in kitchen, access to sunroom which leads you to a big backyard. The main unit has access to garage, laundry room, utility room and medical office via the stairs next to main entrance. Don’t miss this gem, schedule your private tour today!