Opportunité d’investissement ! Immeuble de bureaux et de commerces à usage mixte, de trois étages, situé à l’angle d’Amboy Rd et de Brown Ave. La propriété offre environ 14 000 pieds carrés nets de superficie locative, dont 8 700 pieds carrés de bureaux et 5 000 pieds carrés de commerces. Elle se trouve à quelques minutes de la gare de Great Kills, d’un parking public ainsi que d’un centre commercial local, dans la partie centrale de l’île. La gare est facilement accessible depuis le New Jersey et Brooklyn. Situé dans une zone à forte circulation, l’immeuble occupe un emplacement d’angle de premier choix. Il abrite actuellement des commerces au rez-de-chaussée et des bureaux aux étages supérieurs. Le bâtiment génère un revenu net d’environ 220 000 $ par an. Vendu « en l’état ». Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement dans un emplacement privilégié, avec un fort potentiel de revenus. Ne la manquez pas !

Investment Opportunity! Three Story Mixed-use offices & Retail building located on the corner of Amboy Rd & Brown Ave. The property has approximately 14,000 net leasable square feet, of which 8700 is leasable office space & 5,000 sf is retails. The property is minutes away from the Great kills train station, as well to the public parking lot and to local shopping mall, is located in the mid island section. Train station easily accessible to NJ and Brooklyn. High traffic area and is positioned on a prime corner lot. The building currently has retail stores on the ground floor and offices spaces on the upper floors. The building has a net income of approximately $220,000.00 a year. Sold "As is". This is a great prime investment opportunity and strong income potential. Don't miss it!!!