투자 기회!

Amboy Rd와 Brown Ave 모퉁이에 위치한 3층 복합용도 오피스 및 소매 건물입니다. 해당 부동산의 순 임대 가능 면적은 약 14,000제곱피트이며, 이 중 약 8,700제곱피트는 임대 가능한 사무실 공간이고 5,000제곱피트는 소매 공간입니다. 이 부동산은 Great Kills 기차역에서 몇 분 거리에 있으며, 공용 주차장과 현지 쇼핑몰도 가까운 미드 아일랜드 지역에 위치해 있습니다. 기차역을 통해 뉴저지와 브루클린으로 쉽게 이동할 수 있습니다.

유동 인구가 많은 지역에 위치하며, 주요 코너 부지를 차지하고 있습니다. 현재 1층에는 소매점들이 입점해 있고, 상층부에는 사무실 공간이 마련되어 있습니다. 건물의 연간 순수익은 약 220,000달러입니다. “있는 그대로”의 상태로 매각됩니다.

훌륭한 입지의 투자 기회이자 높은 수익 잠재력을 갖춘 매물입니다. 놓치지 마세요!!!

Investment Opportunity! Three Story Mixed-use offices & Retail building located on the corner of Amboy Rd & Brown Ave. The property has approximately 14,000 net leasable square feet, of which 8700 is leasable office space & 5,000 sf is retails. The property is minutes away from the Great kills train station, as well to the public parking lot and to local shopping mall, is located in the mid island section. Train station easily accessible to NJ and Brooklyn. High traffic area and is positioned on a prime corner lot. The building currently has retail stores on the ground floor and offices spaces on the upper floors. The building has a net income of approximately $220,000.00 a year. Sold "As is". This is a great prime investment opportunity and strong income potential. Don't miss it!!!