투자 기회! 앰보이 로드와 브라운 애비뉴 코너에 위치한 3층 복합 용도 오피스 및 소매 건물입니다. 이 건물은 약 14,000 평방피트의 순 리스 가능 면적을 갖추고 있으며, 그 중 8,700 평방피트는 임대 가능한 오피스 공간이고, 5,000 평방피트는 소매 공간입니다. 이 건물은 그레이트 킬스 기차역에서 몇 분 거리에 있으며, 공용 주차장 및 지역 쇼핑몰과도 가깝고, 미드 아일랜드 섹션에 위치해 있습니다. 기차역은 NJ와 브루클린에 쉽게 접근할 수 있습니다. 교통량이 많은 지역에 위치하며 주요 코너 부지에 자리잡고 있습니다. 현재 이 건물의 1층에는 소매점이 있고 상층에는 사무실 공간이 있습니다. 이 건물의 연간 순수익은 약 220,000달러입니다. 이는 훌륭한 주요 투자 기회이자 강력한 수익 잠재력을 가지고 있습니다. 놓치지 마세요!!!

Investment Opportunity! Three Story Mixed-use offices & Retail building located on the corner of Amboy Rd & Brown Ave. The property has approximately 14,000 net leasable square feet, of which 8700 is leasable office space & 5,000 sf is retails. The property is minutes away from the Great kills train station, as well to the public parking lot and to local shopping mall, is located in the mid island section. Train station easily accessible to NJ and Brooklyn. High traffic area and is positioned on a prime corner lot. The building currently has retail stores on the ground floor and offices spaces on the upper floors. The building has a net income of approximately $220,000.00 a year. Sold "As is". This is a great prime investment opportunity and strong income potential. Don't miss it!!!