하일런 블러바드 최고의 투자 기회! 스태튼아일랜드에서 가장 번화하고 유동 차량이 많은 상업 지역 중 한 곳에 위치한 즉시 운영 가능한 상업용 부동산입니다. 대지 면적은 18×120피트, 건물 면적은 16×60피트입니다. 해당 지역에서는 매우 희귀한 6개의 전용 주차 공간이 포함되어 있습니다. 현재 안정적으로 운영 중인 중국·베트남 음식점이 임차해 있어 즉시 안정적인 현금 흐름을 창출하고 있습니다. 현재 임대료는 월 $3,200이며, 매년 3%씩 자동 인상되는 조건으로 인플레이션에 대한 훌륭한 헤지 효과를 제공합니다. 연간 재산세는 단 $7,013로 매우 낮아 투자수익률(ROI)을 극대화할 수 있습니다. 뛰어난 가시성, 높은 차량 통행량, 공실률 0%를 자랑합니다. 투자자 또는 안정적이고 인플레이션에 강한 자산을 확보하려는 분들에게 완벽한 기회입니다. 프라이빗 현장 방문 예약 또는 자세한 정보는 지금 바로 문의해 주세요!

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY ON HYLAN BLVD! Turnkey commercial property located on one of Staten Island's busiest and most highly trafficked commercial corridors. Lot size 18x120, Building size 16x60. A massive premium for the area: includes 6 private parking spaces. Currently tenant-occupied by an established, operating Chinese-Vietnamese restaurant delivering immediate, stable cash flow. Current rent is $3,200/month with a built-in 3% annual escalation, offering a great hedge against inflation. Exceptionally low property taxes of only $7,013/year maximize your ROI. Excellent visibility, high vehicle count, and zero vacancy. Perfect for investors or those looking to secure a reliable, inflation-protected asset. Contact us today to schedule a private showing or for more information!