הזדמנות השקעה ראשית בשדרות היילן! נכס מסחרי מוכן להפעלה, הממוקם באחד מהצירים המסחריים העמוסים והסואנים ביותר בסטטן איילנד. גודל המגרש: 18×120, גודל המבנה: 16×60. יתרון משמעותי ונדיר באזור: כולל 6 מקומות חניה פרטיים. הנכס מושכר כיום למסעדה סינית-וייטנאמית ותיקה ופעילה, המניבה תזרים מזומנים מיידי ויציב. דמי השכירות הנוכחיים עומדים על 3,200 דולר לחודש, עם העלאה שנתית מובנית של 3%, המהווה הגנה מצוינת מפני אינפלציה. ארנונה נמוכה במיוחד, בסך 7,013 דולר בלבד לשנה, ממקסמת את התשואה על ההשקעה. נראות מצוינת, תנועת כלי רכב רבה, וללא תקופות פנויות. מושלם למשקיעים או למי שמעוניין להבטיח לעצמו נכס אמין המוגן מפני אינפלציה. צרו איתנו קשר עוד היום לתיאום ביקור פרטי או לקבלת מידע נוסף!

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY ON HYLAN BLVD! Turnkey commercial property located on one of Staten Island's busiest and most highly trafficked commercial corridors. Lot size 18x120, Building size 16x60. A massive premium for the area: includes 6 private parking spaces. Currently tenant-occupied by an established, operating Chinese-Vietnamese restaurant delivering immediate, stable cash flow. Current rent is $3,200/month with a built-in 3% annual escalation, offering a great hedge against inflation. Exceptionally low property taxes of only $7,013/year maximize your ROI. Excellent visibility, high vehicle count, and zero vacancy. Perfect for investors or those looking to secure a reliable, inflation-protected asset. Contact us today to schedule a private showing or for more information!