投資の機会！アンボイロードとブラウンアベニューの角に位置する、3階建ての混合用途オフィス＆小売ビルです。この物件は約14,000平方フィートの純リース可能面積を有し、そのうち8,700平方フィートがリース可能なオフィススペース、5,000平方フィートが小売スペースです。物件はグレートキルズ駅から数分の距離にあり、公共駐車場や地元のショッピングモールにもアクセスが良好で、中島エリアに位置しています。NJやブルックリンへのアクセスも便利です。交通量が多いエリアで、一等地の角地に位置しています。現在、建物の1階には小売店が、上層階にはオフィススペースがあります。このビルは年間約220,000ドルの純収入があります。これは素晴らしい一等の投資機会であり、高い収益ポテンシャルを持っています。お見逃しなく！！！

Investment Opportunity! Three Story Mixed-use offices & Retail building located on the corner of Amboy Rd & Brown Ave. The property has approximately 14,000 net leasable square feet, of which 8700 is leasable office space & 5,000 sf is retails. The property is minutes away from the Great kills train station, as well to the public parking lot and to local shopping mall, is located in the mid island section. Train station easily accessible to NJ and Brooklyn. High traffic area and is positioned on a prime corner lot. The building currently has retail stores on the ground floor and offices spaces on the upper floors. The building has a net income of approximately $220,000.00 a year. Sold "As is". This is a great prime investment opportunity and strong income potential. Don't miss it!!!