投資機会！アンボイ・ロードとブラウン・アベニューの交差点に位置する、3階建てのオフィス・小売複合ビルです。物件の正味賃貸可能面積は約14,000平方フィートで、その内訳は賃貸可能なオフィススペース約8,700平方フィート、小売スペース約5,000平方フィートです。グレート・キルズ駅や公共駐車場、地元のショッピングモールから数分の距離にあり、ミッドアイランド地区に位置しています。鉄道駅からニュージャージー州およびブルックリンへ容易にアクセスできます。交通量の多いエリアにあり、一等地の角地に位置しています。現在、1階には小売店舗、上階にはオフィスが入っています。年間の純収益は約220,000ドルです。現状有姿での売却となります。絶好の一等投資案件であり、高い収益の可能性があります。お見逃しなく！

Investment Opportunity! Three Story Mixed-use offices & Retail building located on the corner of Amboy Rd & Brown Ave. The property has approximately 14,000 net leasable square feet, of which 8700 is leasable office space & 5,000 sf is retails. The property is minutes away from the Great kills train station, as well to the public parking lot and to local shopping mall, is located in the mid island section. Train station easily accessible to NJ and Brooklyn. High traffic area and is positioned on a prime corner lot. The building currently has retail stores on the ground floor and offices spaces on the upper floors. The building has a net income of approximately $220,000.00 a year. Sold "As is". This is a great prime investment opportunity and strong income potential. Don't miss it!!!