$99万9 - 3895 Amboy Road, スタテンアイランド Staten Island, NY 10308｜MLS # 1039679

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

**商業及び開発の可能性を持つ住宅物件！**

**投資家、開発者、事業主、ビジョナリー**の皆さんにお知らせです—グレートキルズでのユニークな機会です。この独立した一戸建て住宅は、**5,544平方フィートのロット（42フィート x 132フィート）**に位置し、**C4-1ゾーニング / R5住宅相当**を持ち、住宅、商業、混合用途または再開発の可能性を探る機会を提供しています。適用されるゾーニングおよび承認に従います。

現存する一階建ての家は、約**876平方フィートの住宅スペース**、**フルバスメントとバスメントガレージ**を備えています。**現在のFARはわずか0.16**であり、ゾーニングデータによって示された約**7,429平方フィートの追加建設可能面積**があるため、既存の構造を超えて考える人にとっては大きな可能性を秘めた物件です。

**グレートキルズのアンボイロード**に直接面しているこの物件は、商業の可能性と substantial unused 開発の可能性を持つ住宅物件を購入する機会です。

**使ってください。拡張してください。開発してください。あなたのビジョンをアンボイロードに持ち込んでください。**

すべてのゾーニング、FAR、建設可能な平方フィート、許可された使用、および開発の可能性は、購入者が自身の建築家および/または適切なニューヨーク市機関と共に独自に確認する必要があります。この物件は、**スペシャルサウスリッチモンド開発地区（SRD）**内に位置しています。

MLS #‎	1039679
建築年 Construction Year	1960
税金（年間） Taxes (per year)	$7,187
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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