Occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble de cabinets médicaux entièrement rénové ainsi qu’une entreprise en activité bien établie, les deux étant inclus dans le prix demandé, au cœur du quartier commercial florissant de New Dorp. Cette remarquable propriété en maçonnerie de deux étages offre environ 2 300 pieds carrés d’espace professionnel soigneusement aménagé, rénové avec goût afin de créer un environnement moderne et sophistiqué, idéal pour un usage médical, dans le domaine des soins de santé, du bien-être ou pour toute activité professionnelle. La propriété comprend une configuration intérieure bien pensée avec plusieurs espaces de traitement et de consultation, une réception, des espaces administratifs, des bureaux privés ainsi qu’un aménagement fonctionnel conçu pour accueillir une pratique professionnelle active. Les rénovations importantes ont créé un cadre soigné, prêt à être occupé, offrant une occasion rare d’acquérir à la fois l’immeuble et l’entreprise en activité dans le cadre d’une offre complète. Idéalement située directement sur New Dorp Lane, l’un des corridors commerciaux les mieux établis de Staten Island, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. La gare ferroviaire de New Dorp, sur le Staten Island Railway, se trouve à seulement quelques minutes, avec un accès pratique aux autobus, aux stationnements municipaux, aux commerces, aux restaurants, aux banques, aux services professionnels et aux commodités du quotidien. Établie sur un terrain d’environ 23 pi x 80 pi, avec une empreinte au sol de 23 pi x 50 pi, cette propriété distinctive allie un emplacement commercial de premier choix, des améliorations de qualité, une entreprise bien établie et la valeur à long terme de la propriété immobilière sous-jacente. Une occasion exceptionnelle pour un professionnel de la santé, un propriétaire exploitant, un opérateur dans le domaine des soins de santé ou un investisseur à la recherche d’une acquisition clé en main combinant entreprise et immobilier au cœur de New Dorp.

Exceptional opportunity to acquire a fully renovated medical office building together with an established operating business, both included in the asking price, in the heart of New Dorp’s thriving commercial district. This impressive two-story masonry property offers approximately 2,300 square feet of professionally designed office space, thoughtfully renovated to provide a sophisticated, modern environment ideal for medical, healthcare, wellness, or professional use. The property features a well-planned interior configuration with multiple treatment and consultation areas, reception and administrative space, private offices, and a functional layout designed to accommodate an active professional practice. Extensive renovations create a polished, move-in-ready setting, offering a rare opportunity to acquire both the real estate and the established operating business as part of one complete offering. Ideally situated directly on New Dorp Lane, one of Staten Island’s most established commercial corridors, the property offers excellent visibility and accessibility. The New Dorp Staten Island Railway station is just minutes away, with convenient access to bus transportation, municipal parking, shopping, restaurants, banks, professional services, and everyday amenities. Set on an approximately 23' x 80' lot with a 23' x 50' building footprint, this distinctive property combines a prime commercial location, quality improvements, an established business presence, and the long-term value of owning the underlying real estate. An exceptional opportunity for a medical professional, owner-user, healthcare operator, or investor seeking a turnkey business and real estate acquisition in the heart of New Dorp.