Исключительная возможность приобрести полностью отремонтированное медицинское офисное здание вместе с действующим бизнесом — оба объекта включены в заявленную цену — в самом центре процветающего коммерческого района Нью-Дорпа. Это внушительное двухэтажное кирпичное здание общей площадью около 2 300 квадратных футов предлагает профессионально спроектированное офисное пространство, тщательно отремонтированное для создания изысканной современной среды, идеально подходящей для медицинской, оздоровительной, wellness- или профессиональной деятельности. В здании предусмотрена продуманная внутренняя планировка с несколькими зонами для лечения и консультаций, приемной и административной зоной, отдельными кабинетами и функциональной организацией пространства, рассчитанной на работу действующей профессиональной практики. Масштабная реконструкция создала презентабельную, полностью готовую к эксплуатации обстановку, что предоставляет редкую возможность приобрести одновременно недвижимость и действующий бизнес в рамках единого предложения. Объект идеально расположен непосредственно на Нью-Дорп-Лейн — одном из наиболее известных коммерческих коридоров Статен-Айленда — и отличается отличной видимостью и транспортной доступностью. Железнодорожная станция New Dorp Staten Island Railway находится всего в нескольких минутах езды; поблизости также доступны автобусное сообщение, муниципальные парковки, магазины, рестораны, банки, профессиональные услуги и повседневная инфраструктура. Участок площадью примерно 23 × 80 футов, с пятном застройки около 23 × 50 футов, делает этот объект особенно привлекательным: он сочетает выгодное коммерческое расположение, качественно выполненные улучшения, наличие действующего бизнеса и долгосрочную ценность владения самой недвижимостью. Исключительная возможность для медицинского специалиста, владельца-оператора, представителя сферы здравоохранения или инвестора, заинтересованного в приобретении готового бизнеса и недвижимости в самом центре Нью-Дорпа.

Exceptional opportunity to acquire a fully renovated medical office building together with an established operating business, both included in the asking price, in the heart of New Dorp’s thriving commercial district. This impressive two-story masonry property offers approximately 2,300 square feet of professionally designed office space, thoughtfully renovated to provide a sophisticated, modern environment ideal for medical, healthcare, wellness, or professional use. The property features a well-planned interior configuration with multiple treatment and consultation areas, reception and administrative space, private offices, and a functional layout designed to accommodate an active professional practice. Extensive renovations create a polished, move-in-ready setting, offering a rare opportunity to acquire both the real estate and the established operating business as part of one complete offering. Ideally situated directly on New Dorp Lane, one of Staten Island’s most established commercial corridors, the property offers excellent visibility and accessibility. The New Dorp Staten Island Railway station is just minutes away, with convenient access to bus transportation, municipal parking, shopping, restaurants, banks, professional services, and everyday amenities. Set on an approximately 23' x 80' lot with a 23' x 50' building footprint, this distinctive property combines a prime commercial location, quality improvements, an established business presence, and the long-term value of owning the underlying real estate. An exceptional opportunity for a medical professional, owner-user, healthcare operator, or investor seeking a turnkey business and real estate acquisition in the heart of New Dorp.