Occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble à usage mixte très rentable, entièrement loué, situé dans un emplacement de choix au centre de Staten Island. Situé au 339 Lincoln Ave, ce générateur de revenus extrêmement polyvalent comprend trois unités distinctes, toutes entièrement occupées, générant immédiatement un flux de trésorerie régulier de 98 000 $ par an.

Le rez-de-chaussée abrite un salon de manucure établi, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la rue et d’une forte affluence piétonnière. Le deuxième étage comprend un espace de bureaux privé et fonctionnel, idéal pour des services professionnels. À l’arrière du vaste terrain de 4 949 pi² se trouve un entrepôt industriel indépendant très recherché, doté d’une solide construction en maçonnerie de briques, d’une hauteur libre généreuse de 14 pieds et d’une porte sectionnelle de 12 pieds — idéal pour l’entreposage, la distribution ou les activités d’entrepreneur.

Idéalement situé à quelques minutes de la gare de Grant City du Staten Island Railway et des principaux axes routiers, cet actif nécessitant peu d’entretien représente l’ajout ultime à votre portefeuille, une propriété à acquérir et à gérer en toute simplicité.

Exceptional opportunity to acquire a highly profitable, fully leased mixed-use property in a prime Mid-Island location. Situated at 339 Lincoln Ave, this incredibly versatile income-generator features three distinct, fully occupied units delivering an immediate, steady cash flow of $98,000 annually.

The first floor hosts an established retail nail salon with excellent street visibility and high foot traffic. The second floor features a private, functional office space perfect for professional services. Positioned at the rear of the deep 4,949 sq ft lot is a highly coveted standalone industrial warehouse boasting robust masonry brick construction, generous 14-foot clear ceiling heights, and a 12-foot rollup door—ideal for storage, distribution, or contractor use. 

Perfectly positioned just minutes from the Grant City Staten Island Railway station and minutes from major traffic arteries, this low-maintenance asset represents the ultimate "set-and-forget" addition to your portfolio.