मिड-आइलैंड के प्रमुख स्थान पर अत्यधिक लाभदायक, पूरी तरह किराए पर दी गई मिश्रित-उपयोग वाली संपत्ति प्राप्त करने का असाधारण अवसर। 339 लिंकन एवेन्यू पर स्थित यह अत्यंत बहुमुखी आय-सृजक संपत्ति तीन अलग-अलग, पूरी तरह से अधिभोगित इकाइयों से युक्त है, जो तत्काल और स्थिर रूप से प्रति वर्ष $98,000 का नकद प्रवाह प्रदान करती है।

भूतल पर सड़क से उत्कृष्ट दृश्यता और भारी पैदल यातायात वाला एक स्थापित रिटेल नेल सैलून है। दूसरी मंजिल पर निजी और कार्यात्मक कार्यालय स्थान है, जो पेशेवर सेवाओं के लिए आदर्श है। 4,949 वर्ग फुट के गहरे भूखंड के पिछले हिस्से में एक अत्यधिक मांग वाला स्वतंत्र औद्योगिक गोदाम है, जिसमें मजबूत चिनाई वाली ईंट का निर्माण, 14 फुट की पर्याप्त साफ ऊँचाई वाली छत और 12 फुट का रोल-अप दरवाज़ा है—जो भंडारण, वितरण या ठेकेदारों के उपयोग के लिए आदर्श है।

ग्रांट सिटी स्टेटन आइलैंड रेलवे स्टेशन से कुछ ही मिनटों की दूरी पर और प्रमुख यातायात मार्गों के निकट स्थित यह कम-रखरखाव वाली संपत्ति आपके पोर्टफोलियो में शामिल करने के लिए एक आदर्श “खरीदें और निश्चिंत रहें” निवेश है।

Exceptional opportunity to acquire a highly profitable, fully leased mixed-use property in a prime Mid-Island location. Situated at 339 Lincoln Ave, this incredibly versatile income-generator features three distinct, fully occupied units delivering an immediate, steady cash flow of $98,000 annually.

The first floor hosts an established retail nail salon with excellent street visibility and high foot traffic. The second floor features a private, functional office space perfect for professional services. Positioned at the rear of the deep 4,949 sq ft lot is a highly coveted standalone industrial warehouse boasting robust masonry brick construction, generous 14-foot clear ceiling heights, and a 12-foot rollup door—ideal for storage, distribution, or contractor use. 

Perfectly positioned just minutes from the Grant City Staten Island Railway station and minutes from major traffic arteries, this low-maintenance asset represents the ultimate "set-and-forget" addition to your portfolio.