डोंगन हिल्स के केंद्र में पूरी तरह तैयार मिश्रित-उपयोग निवेश!

क्या आप ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो आपकी तरह पूरी मेहनत से काम करे? 1299 रिचमंड रोड स्थित यह पूरी तरह स्वतंत्र, ढाई मंजिला मिश्रित-उपयोग वाली शानदार संपत्ति निवेशकों और स्वयं रहने वाले खरीदारों—दोनों की सभी आवश्यकताओं को पूरा करती है। 1910 में निर्मित और 50x131 के विशाल भूखंड पर स्थित यह संपत्ति आधुनिक सुविधाओं के साथ स्टेटन आइलैंड के पारंपरिक आकर्षण को जोड़ती है। इसमें बिल्कुल नई छत और गटर भी हैं, जिससे आपको मरम्मत संबंधी परेशानियों से बचते हुए तुरंत आय अर्जित करना शुरू करने का अवसर मिलता है।

भूतल पर 1,000 वर्ग फुट का बहुउद्देश्यीय स्टोरफ्रंट है, जो खुदरा दुकान, कार्यालय या पेशेवर उपयोग के लिए आदर्श है। रिचमंड रोड पर इसकी शानदार दृश्यता ग्राहकों की लगातार आवाजाही सुनिश्चित करती है। इसके ऊपर दो पूरी तरह अलग आवासीय इकाइयाँ स्थिर किराये की आय प्रदान करती हैं। मुख्य मंजिल में भोजन करने की जगह वाली रसोई, बैठक कक्ष, पूरा बाथरूम, कपड़े धोने का कमरा और 2 शयनकक्ष हैं, जबकि दूसरी मंजिल पर अपनी रसोई, बैठक कक्ष और शयनकक्ष है। अतिरिक्त अटारी मूल्यवान भंडारण स्थान उपलब्ध कराती है, और इमारत का कुल 2,100 वर्ग फुट क्षेत्रफल (प्रति मंजिल 20x30) हर इंच का समझदारी से उपयोग करता है। पीछे निजी ड्राइववे है, जिसमें कई कारों की पार्किंग की सुविधा है—रिचमंड रोड के इस हिस्से में यह एक दुर्लभ और अत्यंत मूल्यवान लाभ है।

स्थान ही सबसे महत्वपूर्ण है, और यह संपत्ति इस मामले में भी शानदार है। आप रिचमंड रोड की दुकानों और रेस्तरां से कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। डोंगन हिल्स SIR स्टेशन तक आसान पहुँच है, जहाँ से फेरी तक जल्दी पहुँचा जा सकता है। स्थानीय और मैनहैटन जाने वाली एक्सप्रेस सेवाओं के लिए S74, S76, S78 और S86 बसें भी पास में उपलब्ध हैं। परिवारों को यह पसंद आएगा कि यह संपत्ति डिस्ट्रिक्ट 31 के स्कूल क्षेत्र में स्थित है। P.S. 11 (थॉमस डोंगन) और I.S. 2 (जॉर्ज एल. एगबर्ट) पास में हैं, जबकि न्यू डॉर्प हाई स्कूल थोड़ी ही ड्राइव की दूरी पर है।

चाहे आप स्थिर नकदी प्रवाह की तलाश में निवेशक हों या ऐसे स्वामी-निवासी, जो किराये की आय से अपनी मॉर्गेज की कुछ लागत पूरी करना चाहते हों, निजी ऑफ-स्ट्रीट पार्किंग वाली डोंगन हिल्स की यह पूरी तरह स्वतंत्र संपत्ति आपके लिए तैयार है। आज ही इसका निरीक्षण निर्धारित करें!

Turnkey Mixed-Use Investment in the Heart of Dongan Hills!

Looking for a property that works as hard as you do? This fully detached, 2.5-story mixed-use gem at 1299 Richmond Road checks every box for investors and owner-occupants alike. Built in 1910 and sitting on a generous 50x131 lot, this property blends classic Staten Island character with modern updates, including a brand-new roof and gutters, so you can skip the headaches and start collecting income right away.

The ground floor delivers a versatile 1,000 sqft storefront, ideal for retail, office, or professional use, with the kind of Richmond Road visibility that keeps foot traffic flowing. Above it, two fully separate residential units bring in reliable rental income: the main floor offers a comfortable layout with an eat-in kitchen, living room, full bath, laundry room, and 2 bedrooms, while the second floor features its own kitchen, living room, and bedroom. A bonus attic adds valuable extra storage, and the building's total 2,100 sqft footprint (20x30 per floor) makes smart use of every inch. Out back, a private driveway offers parking for multiple cars, a rare and valuable perk on this stretch of Richmond Road.

Location is everything, and this one delivers. You're just minutes from Richmond Road's shops and restaurants, with easy access to the Dongan Hills SIR station for a quick ride to the ferry, plus S74, S76, S78, and S86 buses right nearby for local and express connections into Manhattan. Families will love being zoned for District 31 schools, with P.S. 11 (Thomas Dongan) and I.S. 2 (George L. Egbert) close by, and New Dorp High School a short drive away.

Whether you're an investor chasing steady cash flow or an owner-occupant who wants rental income to help cover the mortgage, this fully detached Dongan Hills opportunity, complete with private off-street parking, is ready to work for you. Schedule your showing today!