Excepcional oportunidad para adquirir una propiedad de uso mixto, altamente rentable y totalmente arrendada, ubicada en una zona privilegiada del centro de Staten Island. Situada en 339 Lincoln Ave, esta increíblemente versátil propiedad generadora de ingresos cuenta con tres unidades independientes, todas ocupadas, que producen un flujo de efectivo inmediato y estable de $98,000 anuales.

En la primera planta se encuentra un salón de uñas establecido, con excelente visibilidad desde la calle y gran afluencia peatonal. La segunda planta ofrece un espacio de oficina privado y funcional, perfecto para servicios profesionales. En la parte posterior del amplio lote de 4,949 pies cuadrados se encuentra un codiciado almacén industrial independiente, construido con una sólida estructura de ladrillo y mampostería, techos despejados de 14 pies de altura y una puerta enrollable de 12 pies, ideal para almacenamiento, distribución o uso por parte de contratistas.

Con una ubicación privilegiada, a solo minutos de la estación del Staten Island Railway en Grant City y de las principales vías de tránsito, esta propiedad de bajo mantenimiento representa la incorporación definitiva a su cartera: una inversión prácticamente sin complicaciones.

Exceptional opportunity to acquire a highly profitable, fully leased mixed-use property in a prime Mid-Island location. Situated at 339 Lincoln Ave, this incredibly versatile income-generator features three distinct, fully occupied units delivering an immediate, steady cash flow of $98,000 annually.

The first floor hosts an established retail nail salon with excellent street visibility and high foot traffic. The second floor features a private, functional office space perfect for professional services. Positioned at the rear of the deep 4,949 sq ft lot is a highly coveted standalone industrial warehouse boasting robust masonry brick construction, generous 14-foot clear ceiling heights, and a 12-foot rollup door—ideal for storage, distribution, or contractor use. 

Perfectly positioned just minutes from the Grant City Staten Island Railway station and minutes from major traffic arteries, this low-maintenance asset represents the ultimate "set-and-forget" addition to your portfolio.