Titular: Activo comercial independiente de 5,000 pies cuadrados | Apto para servicio desde el automóvil

257 New Dorp Lane es un distintivo antiguo edificio bancario ubicado en el corazón del dinámico corredor comercial de New Dorp, en Staten Island. Este activo independiente ofrece utilidad inmediata y una flexibilidad considerable para una variedad de emprendimientos comerciales.

La estructura, de aproximadamente 5,000 pies cuadrados, cuenta con una distribución funcional, un nivel inferior utilizable y techos de aproximadamente 16 pies de altura. Su prominente fachada en New Dorp Lane garantiza una visibilidad inigualable, mientras que la infraestructura existente de servicio desde el automóvil en la parte trasera ofrece una ventaja competitiva para determinados usos minoristas. Como alternativa, el área trasera podría convertirse en estacionamiento en el sitio para aproximadamente seis o siete vehículos, sujeto a las aprobaciones municipales.

Gracias a su ubicación dentro de una zona residencial densamente poblada y a su proximidad a la estación New Dorp del SIR, la propiedad atrae tanto el tránsito peatonal local como a los viajeros diarios. Esta es una oportunidad atractiva para un propietario-ocupante que busque una sede permanente o para un inversionista interesado en adquirir un activo de alta visibilidad con flexibilidad de estacionamiento. Todos los compradores deben realizar la debida diligencia en relación con la zonificación, las aprobaciones y la viabilidad del servicio de gas.

Headline: 5,000 SF Standalone Commercial Asset | Drive-Thru Capable



257 New Dorp Lane is a distinctive former bank building located in the heart of Staten Island's active New Dorp business corridor. This standalone asset offers immediate utility and significant flexibility for a variety of commercial ventures.



The roughly 5,000-square-foot structure features a functional layout with a usable lower level and approximately 16-foot ceilings. Its prominent frontage on New Dorp Lane ensures unparalleled visibility, while the existing rear drive-through infrastructure provides a competitive edge for specific retail uses. Alternatively, the rear area presents potential for conversion into on-site parking for approximately six to seven vehicles (subject to municipal approvals).



Benefiting from its location within a dense residential catchment area and proximity to the New Dorp SIR Station, the property captures both local foot traffic and daily commuters. This is a compelling opportunity for an owner-user seeking a permanent headquarters or an investor looking to acquire a high-visibility asset with parking flexibility. All buyers should conduct due diligence regarding zoning, approvals, and gas service feasibility.