Titular: Activo Comercial Independiente de 5,000 Pies Cuadrados | Capaz de Drive-Thru 257 New Dorp Lane es un edificio bancario distintivo ubicado en el corazón del activo corredor comercial New Dorp de Staten Island. Este activo independiente ofrece utilidad inmediata y flexibilidad significativa para una variedad de empresas comerciales. La estructura de aproximadamente 5,000 pies cuadrados cuenta con un diseño funcional con un nivel inferior utilizable y techos de aproximadamente 16 pies. Su prominente fachada en New Dorp Lane garantiza una visibilidad inigualable, mientras que la infraestructura de drive-through existente en la parte trasera proporciona una ventaja competitiva para usos minoristas específicos. Alternativamente, el área trasera presenta la posibilidad de convertirse en estacionamiento en el sitio para aproximadamente seis a siete vehículos (sujeto a aprobaciones municipales). Beneficiándose de su ubicación dentro de un denso área residencial y la proximidad a la estación SIR de New Dorp, la propiedad captará tanto el tráfico peatonal local como a los viajeros diarios. Esta es una oportunidad atractiva para un propietario-usuario que busca una sede permanente o un inversor que desee adquirir un activo de alta visibilidad con flexibilidad de estacionamiento. Todos los compradores deben realizar la debida diligencia con respecto a la zonificación, aprobaciones y viabilidad del servicio de gas.

Headline: 5,000 SF Standalone Commercial Asset | Drive-Thru Capable



257 New Dorp Lane is a distinctive former bank building located in the heart of Staten Island's active New Dorp business corridor. This standalone asset offers immediate utility and significant flexibility for a variety of commercial ventures.



The roughly 5,000-square-foot structure features a functional layout with a usable lower level and approximately 16-foot ceilings. Its prominent frontage on New Dorp Lane ensures unparalleled visibility, while the existing rear drive-through infrastructure provides a competitive edge for specific retail uses. Alternatively, the rear area presents potential for conversion into on-site parking for approximately six to seven vehicles (subject to municipal approvals).



Benefiting from its location within a dense residential catchment area and proximity to the New Dorp SIR Station, the property captures both local foot traffic and daily commuters. This is a compelling opportunity for an owner-user seeking a permanent headquarters or an investor looking to acquire a high-visibility asset with parking flexibility. All buyers should conduct due diligence regarding zoning, approvals, and gas service feasibility.