헤드라인: 5,000제곱피트 단독 상업용 자산 | 드라이브스루 가능

257 New Dorp Lane은 Staten Island의 활발한 New Dorp 상업 지구 중심부에 위치한 독특한 구 은행 건물입니다. 이 독립형 자산은 즉시 활용할 수 있으며, 다양한 상업적 사업에 맞게 상당한 유연성을 제공합니다.

약 5,000제곱피트 규모의 건물은 실용적인 내부 구조를 갖추고 있으며, 활용 가능한 지하층과 약 16피트 높이의 천장을 보유하고 있습니다. New Dorp Lane을 향한 눈에 띄는 전면부는 탁월한 가시성을 보장하며, 기존 후면 드라이브스루 시설은 특정 소매 용도에 경쟁력을 더해 줍니다. 또는 후면 공간을 약 6~7대의 차량을 수용할 수 있는 현장 주차장으로 전환할 가능성도 있습니다(지자체 승인에 따름).

인구 밀집 주거 지역의 배후 상권에 위치하고 New Dorp SIR 역과도 가까워, 이 부동산은 지역 보행객과 매일 통근하는 승객 모두를 확보할 수 있습니다. 상설 본사로 사용할 건물을 찾는 실사용자 또는 주차 활용의 유연성을 갖춘 가시성 높은 자산을 인수하려는 투자자에게 매력적인 기회입니다. 모든 구매자는 용도지역 지정, 승인 사항 및 가스 서비스 제공 가능성에 대해 실사를 진행해야 합니다.

Headline: 5,000 SF Standalone Commercial Asset | Drive-Thru Capable



257 New Dorp Lane is a distinctive former bank building located in the heart of Staten Island's active New Dorp business corridor. This standalone asset offers immediate utility and significant flexibility for a variety of commercial ventures.



The roughly 5,000-square-foot structure features a functional layout with a usable lower level and approximately 16-foot ceilings. Its prominent frontage on New Dorp Lane ensures unparalleled visibility, while the existing rear drive-through infrastructure provides a competitive edge for specific retail uses. Alternatively, the rear area presents potential for conversion into on-site parking for approximately six to seven vehicles (subject to municipal approvals).



Benefiting from its location within a dense residential catchment area and proximity to the New Dorp SIR Station, the property captures both local foot traffic and daily commuters. This is a compelling opportunity for an owner-user seeking a permanent headquarters or an investor looking to acquire a high-visibility asset with parking flexibility. All buyers should conduct due diligence regarding zoning, approvals, and gas service feasibility.