EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT SUR HYLAN BLVD ! Propriété commerciale clé en main située sur l’un des axes commerciaux les plus fréquentés et à plus fort trafic de Staten Island. Terrain de 18 x 120, bâtiment de 16 x 60. Un avantage exceptionnel pour le secteur : la propriété comprend 6 places de stationnement privées. Actuellement louée à un restaurant chinois-vietnamien établi et en activité, générant immédiatement des revenus stables. Le loyer actuel s’élève à 3 200 $ par mois, avec une augmentation annuelle contractuelle de 3 %, offrant une excellente protection contre l’inflation. Des taxes foncières exceptionnellement faibles, de seulement 7 013 $ par an, maximisent votre retour sur investissement. Excellente visibilité, forte circulation automobile et aucun taux de vacance. Idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent acquérir un actif fiable et protégé contre l’inflation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée ou obtenir davantage d’informations !

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY ON HYLAN BLVD! Turnkey commercial property located on one of Staten Island's busiest and most highly trafficked commercial corridors. Lot size 18x120, Building size 16x60. A massive premium for the area: includes 6 private parking spaces. Currently tenant-occupied by an established, operating Chinese-Vietnamese restaurant delivering immediate, stable cash flow. Current rent is $3,200/month with a built-in 3% annual escalation, offering a great hedge against inflation. Exceptionally low property taxes of only $7,013/year maximize your ROI. Excellent visibility, high vehicle count, and zero vacancy. Perfect for investors or those looking to secure a reliable, inflation-protected asset. Contact us today to schedule a private showing or for more information!