Cet entrepôt à l’épreuve du feu offre un espace d’entreposage de 1 080 pi², un bureau de 1 080 pi² au deuxième étage ainsi qu’une place de stationnement attitrée à l’arrière. Il comprend une demi-salle de bain à chaque étage, une grande porte basculante à enroulement motorisée et un accès au toit. La propriété comprend un bâtiment de 24 pi × 46 pi situé sur un terrain de 25 pi × 46 pi. Sa configuration efficace combinant entrepôt et bureaux est idéale pour les entrepreneurs, les distributeurs, les entreprises de services, l’entreposage ou un propriétaire-exploitant souhaitant exercer ses activités sous un même toit. Le 4364A Victory Blvd est également offert à la vente au même prix et avec la même configuration, ce qui représente une occasion rare d’acheter l’un ou l’autre des locaux individuellement ou d’acquérir les deux pour accroître ses activités, générer des revenus locatifs supplémentaires ou réaliser un investissement à long terme.

This fire-proof warehouse offers an 1,080 sq. ft. of warehouse space, and a 1,080 sq. ft. second-floor office, and one assigned parking space in the rear. 1 half bath on each floor. full large overhead rolls up gate and roof access. the property features a 24' × 46' building sits on a 25' × 46' lot. Its efficient warehouse-and-office layout is ideal for contractors, distributors, service businesses, storage, or an owner-user seeking to operate under one roof. 4364A Victory Blvd is also available for sale at the same price with the same layout, presenting a rare opportunity to purchase either unit individually or acquire both for expanded operations, additional rental income, or long-term investment potential.