מחסן חסין אש זה מציע שטח מחסן של 1,080 רגל רבועה, משרד בקומה השנייה בשטח של 1,080 רגל רבועה, ומקום חניה אחד שהוקצה בחלק האחורי. שירותי אורחים בכל קומה. שער גלילה עילי גדול ומלא וגישה לגג. הנכס כולל מבנה בגודל 24 × 46 רגל, הממוקם על מגרש בגודל 25 × 46 רגל. הפריסה היעילה של המחסן והמשרד אידיאלית עבור קבלנים, מפיצים, עסקים למתן שירותים, אחסון או בעלים-מפעילים המעוניינים לנהל את פעילותם תחת קורת גג אחת. גם הנכס בכתובת 4364A Victory Blvd מוצע למכירה באותו מחיר ובאותה פריסה, ומציג הזדמנות נדירה לרכוש כל יחידה בנפרד או לרכוש את שתיהן לצורך הרחבת הפעילות, הכנסה נוספת משכירות או פוטנציאל השקעה לטווח ארוך.

This fire-proof warehouse offers an 1,080 sq. ft. of warehouse space, and a 1,080 sq. ft. second-floor office, and one assigned parking space in the rear. 1 half bath on each floor. full large overhead rolls up gate and roof access. the property features a 24' × 46' building sits on a 25' × 46' lot. Its efficient warehouse-and-office layout is ideal for contractors, distributors, service businesses, storage, or an owner-user seeking to operate under one roof. 4364A Victory Blvd is also available for sale at the same price with the same layout, presenting a rare opportunity to purchase either unit individually or acquire both for expanded operations, additional rental income, or long-term investment potential.