Maison individuelle détachée avec entrée privée actuellement configurée comme un cabinet dentaire bien établi (environ 15 ans d'activité) avec un Certificat d'Occupation de l'Établissement Communautaire, offrant une excellente flexibilité pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs. Située dans une zone de zonage R3X, la propriété présente un potentiel de reconversion en maison résidentielle si désiré. Le premier étage comprend une salle d'accueil, 3 salles de traitement/bureaux et un WC, tandis que le niveau inférieur offre 3 chambres supplémentaires et une salle de bain 3/4, ainsi qu'un grenier à hauteur suffisante pour un rangement supplémentaire. Le bâtiment mesure environ 1 612 pieds carrés. En vertu du Certificat d'Occupation de l'Établissement Communautaire existant, les usages autorisés peuvent inclure des écoles ou des crèches, des établissements éducatifs, des bureaux médicaux, des cliniques, des cabinets de physiothérapie, des lieux de culte, des bureaux à but non lucratif, des hôpitaux ou des maisons de retraite, des institutions culturelles, des bibliothèques et des agences de services sociaux, ce qui en fait une opportunité polyvalente pour une variété d'usages professionnels ou institutionnels.

Detached private home with private driveway currently configured as a long-established dental office (approximately 15 years in operation) with a Community Facility Certificate of Occupancy, offering excellent flexibility for end users or investors. Located in an R3X zoning district, the property presents the potential to be converted back into a residential home if desired. The first floor features a reception area, 3 treatment/office rooms, and a half bathroom, while the lower level provides 3 additional rooms and a 3/4 bathroom, plus a stand-up attic for extra storage. The building measures approximately 1,612 square feet. Under the existing Community Facility C/O, permitted uses may include schools or daycare centers, educational facilities, medical offices, clinics, physical therapy practices, houses of worship, nonprofit offices, hospitals or nursing homes, cultural institutions, libraries, and social service agencies, making this a versatile opportunity for a variety of professional or institutional uses.