15 Storer Ave, unité B – Entrepôt commercial avec espace de bureaux en mezzanine, situé sur la côte sud de Staten Island, entre le pont Outerbridge en provenance du New Jersey, l’autoroute West Shore 440, l’autoroute 278, le pont de Bayonne et le pont Verrazzano-Narrows menant à Brooklyn et Manhattan.

L’entrepôt dispose d’une hauteur sous plafond de 26 pieds, d’une porte de garage de 15 pieds de hauteur ainsi que d’une porte d’entrée. Il comprend un espace de 1 798 pieds carrés au rez-de-chaussée (29 x 62), avec une mezzanine de 380 pieds carrés au deuxième niveau (9,5 x 40 pieds de profondeur). Chaque unité est équipée de salles de bains, d’un système de gicleurs à sec, d’unités de chauffage au gaz à haute efficacité (Modine), de portes de garage avant vitrées et fortement isolées, ainsi que d’un revêtement de sol en béton robuste.

Toutes les unités disposent de leurs propres compteurs d’eau, de gaz et d’électricité, avec un service électrique de 200 ampères extensible et la possibilité d’une alimentation triphasée. Le bâtiment a été construit conformément aux nouveaux codes énergétiques de la ville de New York. L’extérieur et la façade sont enveloppés d’une isolation de 6 pouces et recouverts d’une structure beige esthétiquement agréable.

En plus du stationnement intérieur pour les camions, l’extérieur comprend une place de stationnement privée ainsi qu’une place de dépose pour les livraisons. Le stationnement dans la rue est également disponible.

Les charges communes sont incluses dans le montant du loyer. *Le locataire est responsable de ses propres frais de gaz, d’électricité et d’eau, ainsi que du déneigement. Pour les chutes de neige de moins de 2 pouces, le locataire est responsable; au-delà de 2 pouces, le propriétaire s’en charge.

15 Storer Ave Unit B - Commercial Warehouse with office space in the mezzanine, located on Staten Island's South Shore between the Outterbridge Crossing from Jersey , West Shore expressway 440 , 278 expressway, Bayonne Bridge & Verrazano Narrows Bridge to Brooklyn & Manhattan . Warehouse has ceiling heights of 26 ft , 15 ft high Garage Door plus a front door ....has a ground level 1798 square ft (29 x 62) space with a mezzanines 2nd level 380 square ft (9.5 x 40 in depth ), each unit is equipped with bathrooms, Dry Sprinkler System , high efficiency Gas heating units (Modine), heavily insulated Front garage doors/glass and heavy concrete paving. All units have their own water, gas and electric meters, 200 amp with expandable electric service with 3 phases available. The building was built using new NYC energy codes. The exterior and façade is wrapped with 6' insulation and it's finished with aesthetically pleasing sseym beige structure. Besides Interior parking for trucks the exterior has a private parking space plus 1 drop off space for deliveries ... On Street parking too . .... Common charges are included in the rent amount. *Tenant is responsible for their own gas -electric- water and snow (under 2 inches of snow fall each time) over 2 inches owner clears .