$1,630,000 - 37-16 Union Street #1006, Flushing, NY 11354｜MLS # 1042519

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

برج تجاری نمادین جدید فلشینگ – مرکز اتحادیه
واقع در قلب مرکز شهر فلشینگ، مرکز اتحادیه جدیدترین توسعه تجاری کلاس A در این منطقه است که معیاری جدید برای فضای اداری، پزشکی و علوم زندگی ایجاد کرده است. واحد 1007 حدود 891 فوت مربع فضای انعطاف‌پذیر دارد که برای استفاده حرفه‌ای یا پزشکی ایده‌آل است. این ساختمان 15 طبقه با نمای شیشه‌ای مجموعه کاملی از امکانات مدرن را ارائه می‌دهد، از جمله پنجره‌های از floor تا ceiling، تراس‌های خصوصی در فضای باز و سیستم پارکینگ رباتیک کاملاً خودکار توسط استولزر. مستاجران از سیستم‌های HVAC VRF پیشرفته بهره‌مند می‌شوند؛ دیوارهای پرده‌ای انرژی کارآمد و زیرساختی با طراحی دقیق که برای استفاده‌های تجاری با تقاضای بالا ساخته شده است. مرکز اتحادیه همچنین واجد شرایط معافیت مالیاتی 25 ساله است که صرفه‌جویی درازمدت و ارزش عالی برای مالکان و سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند. فقط یک خیابان از ایستگاه قطار شماره 7 میدان اصلی فاصله دارد، نزدیک به LIRR و احاطه شده توسط بیش از 20 خط اتوبوس MTA، مرکز اتحادیه دسترسی بی‌نقصی به منهتن، بروکلین، کوئینز و لانگ آیلند ارائه می‌دهد. این ساختمان در چند قدمی بیمارستان‌های بزرگ، بانک‌ها، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و بزرگراه‌ها قرار دارد. زمان تخمینی پایان: بهار 2026

MLS #‎	1042519
سال ساخت Construction Year	2025
مالیات Taxes (per year)	$1,392
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q13, Q16, Q28
	2 دقیقه: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44
	4 دقیقه: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 دقیقه: Q58, QM3
مترو Subway	4 دقیقه: 7
LIRR	0.3 مایل: "Flushing Main Street"
	0.7 مایل: "Murray Hill"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.