$1,760,000 - 37-16 Union Street #1604, Flushing, NY 11354｜MLS # 960746

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

برج تجاری نمادین جدید فلاشینگ – مرکز یونین
واقع در قلب مرکز شهر فلاشینگ، مرکز یونین جدیدترین توسعه تجاری کلاس A در این منطقه است که استاندارد جدیدی برای فضاهای اداری، پزشکی و علوم زیستی تعیین می‌کند. واحد 704 تقریباً 1381 فوت مربع فضای انعطاف‌پذیر را ارائه می‌دهد که ایده‌آل برای استفاده‌های حرفه‌ای یا پزشکی است. این ساختمان 15 طبقه‌ای با نمای شیشه‌ای مجموعه کاملی از امکانات مدرن را شامل می‌شود، از جمله پنجره‌های زمین تا سقف، تراس‌های خصوصی در فضای باز و سیستم پارکینگ روباتیک کاملاً خودکار از شرکت استولزر. مستاجران از سیستم‌های HVAC VRF پیشرفته بهره‌مند می‌شوند؛ دیواره‌های پرده‌ای با مصرف بهینه انرژی و زیرساختی با طراحی دقیق که برای استفاده‌های تجاری با تقاضای بالا مناسب است. مرکز یونین همچنین واجد شرایط معافیت مالیاتی 25 ساله است که صرفه‌جویی بلندمدت و ارزش عالی برای مالکان و سرمایه‌گذاران به ارمغان می‌آورد. تنها یک بلوک از ایستگاه مترو خط 7 واقع شده، نزدیک به LIRR و در محاصره بیش از 20 خط اتوبوس MTA، مرکز یونین دسترسی آسانی به منهتن، بروکلین، کوئینز و لانگ آیلند را فراهم می‌کند. این ساختمان چند قدم تا بیمارستان‌های بزرگ، بانک‌ها، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و بزرگراه‌ها فاصله دارد. زمان تخمینی اتمام: بهار 2026

MLS #‎	960746
سال ساخت Construction Year	2025
مالیات Taxes (per year)	$1,344
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q13, Q16, Q28
	2 دقیقه: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44
	4 دقیقه: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 دقیقه: Q58, QM3
مترو Subway	4 دقیقه: 7
LIRR	0.3 مایل: "Flushing Main Street"
	0.7 مایل: "Murray Hill"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.