$945,000 - 37-16 Union Street #608, Flushing, NY 11354｜MLS # 844482

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

برج تجاری نمادین جدید فلشینگ – واقع در قلب Downtown Flushing، Union Center جدیدترین پروژه توسعه تجاری کلاس A در این منطقه است که معیاری جدید برای فضاهای اداری، پزشکی و علوم زندگی تعیین می‌کند. واحد 608 تقریباً 786 فوت مربع طراحی قابل انعطاف را ارائه می‌دهد که برای استفاده‌های حرفه‌ای یا پزشکی ایده‌آل است. این ساختمان 15 طبقه‌ای با نمای شیشه‌ای امکانات مدرن کاملی از جمله پنجره‌های از زمین تا سقف، ایوان‌های خصوصی در فضای باز و سیستم پارکینگ رباتیک کاملاً خودکار توسط Stolzer را ارائه می‌کند. مستأجران از سیستم‌های تهویه مطبوع VRF پیشرفته، دیوارهای پرده‌ای با بهره‌وری بالای انرژی و زیرساختی با طراحی مناسب که برای پاسخگویی به استفاده‌های تجاری با تقاضای بالا ساخته شده است، بهره‌مند می‌شوند.
Union Center همچنین برای معافیت مالیاتی 25 ساله واجد شرایط است که صرفه‌جویی‌های بلندمدت و ارزش عالی برای مالکان و سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد. فقط یک بلوک از ایستگاه قطار 7 Main Street فاصله دارد، نزدیک به LIRR و در محاصره بیش از 20 خط اتوبوس MTA قرار دارد، Union Center دسترسی بی‌نظیری به منهتن، بروکلین، کوئینز و لانگ آیلند فراهم می‌کند. این ساختمان چند قدم با بیمارستان‌های اصلی، بانک‌ها، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و بزرگراه‌ها فاصله دارد. تاریخ برآورد شده برای تکمیل: بهار 2026

MLS #‎	844482
سال ساخت Construction Year	2025
مالیات Taxes (per year)	$768
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q13, Q16, Q28
	2 دقیقه: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44
	4 دقیقه: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 دقیقه: Q58, QM3
مترو Subway	4 دقیقه: 7
LIRR	0.3 مایل: "Flushing Main Street"
	0.7 مایل: "Murray Hill"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.