$100 - 37-16 Union Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 938727

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

یک فرصت استثنایی و ۵۲۰۰ فوت مربعی در طبقه همکف برای خرده‌فروشی—قابل تقسیم از ۱۰۰۰ فوت مربع—اکنون در مرکز اتحادیه واقع در خیابان ۳۷-۱۶ اتحادیه، یکی از شلوغ‌ترین و معتبرترین کریدورهای تجاری فلاشینگ، در دسترس است. این محل در محاصره بلوک‌های مسکونی متراکم و جریان ثابت کارمندان اداری قرار دارد و از اوایل صبح تا دیروقت شب، ترافیک پیاده را فراهم می‌آورد. فروشگاه به‌طور مستقیم زیر یک کاندومینیوم اداری کلاس A جدید قرار دارد که پانزده طبقه بالا می‌رود، و باعث می‌شود که هر روزه جریان ثابتی از حرفه‌ای‌ها، پزشکان و مشاغل خدماتی به این منطقه بیایند و پایه مشتریان را تقویت کنند.

با نمای تمیز و مدرن و دید عالی در خیابان، این فضا برای مفاهیم کافه، ناهارخوری سبک، برندهای نوشیدنی باکیفیت، داروخانه‌ها، بازارهای تخصصی، خرده‌فروشی‌های بوتیک، مفاهیم سلامتی، یا اپراتورهای سبک زندگی که به دنبال داشتن یک حضور برجسته در قلب جامعه هستند، ایده‌آل است. طرح انعطاف‌پذیر این فضا این امکان را برای اپراتورهای مختلف فراهم می‌کند که یک فروشگاه بسیار قابل مشاهده را در منطقه‌ای با تقاضای پایدار و وفاداری قوی محلی تأسیس کنند.

این فضا در مرکز تراکم جمعیتی فلاشینگ و الگوهای ترافیکی روزمره قرار دارد و ارائه‌دهنده‌ی دید مداوم، جریان مطمئن مشتری و محیط مدرنی است که هر برندی را که به دنبال موفقیت بلندمدت در یکی از فعال‌ترین نواحی تجاری کوئینز است، ارتقا می‌دهد. *تحویل مورد انتظار در سه‌ماهه دوم ۲۰۲۶.

MLS #‎	938727
سال ساخت Construction Year	2025
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q13, Q16, Q28
	2 دقیقه: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44
	4 دقیقه: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 دقیقه: Q58, QM3
مترو Subway	4 دقیقه: 7
LIRR	0.3 مایل: "Flushing Main Street"
	0.7 مایل: "Murray Hill"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.