$100 - 37-16 Union Street, Flushing, NY 11354｜MLS# 938727

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

یک فرصت استثنایی برای اجاره فضای خرده‌فروشی به مساحت ۵٬۲۰۰ فوت مربع در طبقه همکف—با امکان تفکیک از ۱٬۰۰۰ فوت مربع—اکنون در مرکز یونیون، واقع در شماره ۳۷-۱۶ خیابان یونیون، یکی از پرترددترین و باسابقه‌ترین محورهای تجاری فلاشینگ، فراهم شده است. این موقعیت که در میان بلوک‌های متراکم مسکونی و جریان مستمر کارکنان اداری قرار دارد، از صبح زود تا اواخر شب، تردد پیاده دائمی و ذاتی را تضمین می‌کند. این فضای تجاری دقیقاً در زیر یک ساختمان اداری کاندومینیومی جدید کلاس A قرار گرفته که پانزده طبقه ارتفاع دارد و روزانه جریان مستمری از متخصصان، مطب‌های پزشکی و کسب‌وکارهای خدماتی را به همراه می‌آورد و بدین‌ترتیب پایگاه مشتریان را بیش از پیش تقویت می‌کند.

این فضا با نمایی مدرن و مینیمال و دید عالی از خیابان، برای کافه‌ها، رستوران‌های سبک، برندهای نوشیدنی ممتاز، داروخانه‌ها، فروشگاه‌های تخصصی، خرده‌فروشی‌های بوتیکی، مجموعه‌های سلامت و تندرستی یا کسب‌وکارهای سبک زندگی که به دنبال ایجاد شعبه‌ای شاخص در قلب جامعه هستند، ایده‌آل است. چیدمان انعطاف‌پذیر آن به اپراتورهایی با مقیاس‌های مختلف امکان می‌دهد ویترینی بسیار قابل‌مشاهده در منطقه‌ای با تقاضای پایدار و وفاداری قوی ساکنان محلی ایجاد کنند.

این فضا که در مرکز تراکم مسکونی فلاشینگ و مسیرهای روزمره تردد قرار دارد، امکان دیده‌شدن مستمر، جریان قابل‌اعتماد مشتریان و محیطی مدرن را فراهم می‌کند؛ محیطی که هر برندی را برای دستیابی به موفقیت بلندمدت در یکی از فعال‌ترین مناطق تجاری کوئینز ارتقا می‌دهد. *تحویل مورد انتظار در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۶.

MLS#‎	938727
سال ساخت Construction Year	2025
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q13, Q16, Q28
	2 دقیقه: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44
	4 دقیقه: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 دقیقه: Q58, QM3
مترو Subway	4 دقیقه: 7
LIRR	0.3 مایل: "Flushing Main Street"
	0.7 مایل: "Murray Hill"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.