$100 - 37-16 Union Street, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS # 938727

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная возможность аренды торгового помещения площадью 5 200 кв. футов на первом этаже — с возможностью разделения на блоки от 1 000 кв. футов — теперь доступна в Union Center по адресу: 37-16 Union Street, в одном из самых оживлённых и давно сформировавшихся коммерческих коридоров Флашинга. Окружённое плотной жилой застройкой и постоянным потоком офисных работников, это место обеспечивает стабильный, естественный пешеходный трафик с раннего утра до позднего вечера. Торговое помещение расположено непосредственно под новым офисным кондоминиумом класса A, который возвышается на пятнадцать этажей, обеспечивая ежедневный поток специалистов, медицинских кабинетов и компаний сферы услуг, что дополнительно расширяет клиентскую базу.

Благодаря лаконичному современному фасаду и отличной видимости с улицы помещение идеально подходит для кафе, заведений лёгкой кухни, брендов премиальных напитков, аптек, специализированных магазинов, бутиков, wellness-концепций и lifestyle-операторов, стремящихся создать флагманское представительство в самом центре района. Гибкая планировка позволяет операторам различного масштаба открыть хорошо заметное торговое пространство в районе, известном стабильным спросом и высокой лояльностью местных жителей.

Расположенное в центре плотной жилой застройки Флашинга и повседневных транспортных и пешеходных потоков, это помещение обеспечивает постоянную видимость, стабильный клиентский поток и современную среду, способную выгодно подчеркнуть любой бренд, ориентированный на долгосрочный успех в одном из самых активных коммерческих районов Куинса. *Ожидаемый ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.

MLS #‎	938727
Год постройки	2025
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	1 минут до Q13, Q16, Q28
	2 минут до Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 минут до Q20A, Q20B, Q44
	4 минут до Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 минут до Q58, QM3
Метро Subway	4 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"
	0.7 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.