$1 020 000 - 37-16 Union Street #1402, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS# 998015

Property Description « Русский ‖ Russian »

Новая знаковая коммерческая башня Флашинга — Union Center

Расположенный в самом центре района Даунтаун-Флашинг, Union Center — это новейший коммерческий комплекс класса A, устанавливающий новый стандарт для офисных, медицинских помещений и пространств для биологических наук. Помещение 1402 площадью около 792 квадратных футов отличается гибкой планировкой и идеально подходит для профессионального или медицинского использования.

Это 15-этажное здание со стеклянным фасадом предлагает полный набор современных удобств, включая панорамные окна от пола до потолка, частные открытые террасы и полностью автоматизированную роботизированную парковочную систему Stolzer. Арендаторы получают доступ к передовым системам отопления, вентиляции и кондиционирования VRF, энергоэффективным навесным фасадам, а также к продуманной инфраструктуре, рассчитанной на коммерческое использование с высокой нагрузкой.

Union Center также имеет право на 25-летнюю налоговую льготу, обеспечивая долгосрочную экономию и отличную ценность для владельцев и инвесторов. Всего в одном квартале от станции Main Street линии 7, недалеко от LIRR и в окружении более 20 автобусных маршрутов MTA, Union Center обеспечивает удобный доступ к Манхэттену, Бруклину, Квинсу и Лонг-Айленду.

Здание находится в нескольких шагах от крупных больниц, банков, магазинов, ресторанов и автомагистралей.

Ориентировочное завершение строительства: IV квартал 2026 года.

MLS#‎	998015
Год постройки	2025
Налоги (в год)	$768
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	1 минут до Q13, Q16, Q28
	2 минут до Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 минут до Q20A, Q20B, Q44
	4 минут до Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 минут до Q58, QM3
Метро Subway	4 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"
	0.7 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.