$102万 - 37-16 Union Street #1402, クイーンズ区 Flushing, NY 11354｜MLS# 998015

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フラッシングの新たな象徴的商業タワー ― ユニオン・センター

フラッシング中心街の中心に位置するユニオン・センターは、オフィス、医療、ライフサイエンス向けスペースにおいて新たな基準を打ち立てる、エリア最新のクラスA商業開発物件です。1402号室は、約792平方フィートの柔軟なレイアウトを備え、専門職向けまたは医療用途に最適です。

この15階建てのガラス張りの建物には、床から天井までの窓、専用屋外テラス、Stolzer社による全自動ロボット式駐車システムなど、最新の設備が完備されています。テナントは、最先端のVRF空調システム、高い省エネ性能を備えたカーテンウォール、そして高需要の商業用途に対応できるよう綿密に設計されたインフラの恩恵を受けられます。

ユニオン・センターは25年間の固定資産税減免措置の対象物件でもあり、オーナーや投資家に長期的なコスト削減と優れた資産価値を提供します。

メイン・ストリート駅の7番線からわずか1ブロック、LIRRにも近く、20路線以上のMTAバスが周辺を走っているため、マンハッタン、ブルックリン、クイーンズ、ロングアイランドへスムーズにアクセスできます。建物は主要病院、銀行、商業施設、飲食店、高速道路からも至近距離にあります。

完成予定：2026年第4四半期

MLS#‎	998015
建築年 Construction Year	2025
税金（年間） Taxes (per year)	$768
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
バス Bus	1 分: Q13, Q16, Q28
	2 分: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 分: Q20A, Q20B, Q44
	4 分: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 分: Q58, QM3
地下鉄 Subway	4 分: 7
LIRR	0.3 マイル: "Flushing Main Street"
	0.7 マイル: "Murray Hill"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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