$112万5 - 37-16 Union Street #1107, クイーンズ区 Flushing, NY 11354｜MLS# 943532

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

フラッシングの新たな象徴的商業タワー ― ユニオン・センター

フラッシング中心街の中心に位置するユニオン・センターは、エリア最新のAクラス商業開発物件であり、オフィス、医療、ライフサイエンススペースの新たな基準を打ち立てます。

1107号室は、約891平方フィートの柔軟なレイアウトを備え、専門業務または医療用途に最適です。15階建てのガラス張りの建物には、床から天井までの窓や専用屋外テラスなど、現代的な設備が完備されています。

テナントは、最先端のVRF空調システム、エネルギー効率に優れたカーテンウォール、高需要の商業用途に対応できるよう綿密に設計されたインフラの恩恵を受けられます。

ユニオン・センターは25年間の固定資産税軽減措置の対象物件でもあり、オーナーや投資家に長期的な節税効果と優れた資産価値を提供します。

メインストリート駅の7番線からわずか1ブロック、LIRRにも近く、20路線以上のMTAバスが周辺を走っているため、マンハッタン、ブルックリン、クイーンズ、ロングアイランドへのアクセスもスムーズです。

建物は主要病院、銀行、商業施設、飲食店、高速道路からすぐの場所に位置しています。

完成予定：2026年第4四半期

MLS#‎	943532
建築年 Construction Year	2025
税金（年間） Taxes (per year)	$864
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
バス Bus	1 分: Q13, Q16, Q28
	2 分: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 分: Q20A, Q20B, Q44
	4 分: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 分: Q58, QM3
地下鉄 Subway	4 分: 7
LIRR	0.3 マイル: "Flushing Main Street"
	0.7 マイル: "Murray Hill"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.