$112만5천 - 37-16 Union Street #1107, 플러싱 Flushing, NY 11354｜MLS# 943532

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플러싱의 새로운 상징적 상업 타워 – 유니온 센터

플러싱 다운타운 중심부에 위치한 유니온 센터는 이 지역의 최신 A급 상업 개발 시설로, 오피스, 의료 및 생명과학 공간의 새로운 기준을 제시합니다. 1107호는 약 891제곱피트 규모의 유연한 레이아웃을 갖추고 있어 전문직 사무실이나 의료 용도로 적합합니다.

15층 규모의 유리 외관 건물인 유니온 센터는 천장부터 바닥까지 이어지는 창문과 전용 야외 테라스를 비롯한 최신 편의시설을 완비하고 있습니다. 입주자는 최첨단 VRF HVAC 시스템, 에너지 효율적인 커튼월, 그리고 높은 수요의 상업적 용도를 수용할 수 있도록 세심하게 설계된 인프라의 혜택을 누릴 수 있습니다.

또한 유니온 센터는 25년간의 세금 감면 혜택 대상에 해당하여, 소유주와 투자자에게 장기적인 비용 절감과 뛰어난 가치를 제공합니다.

메인 스트리트 7호선 역에서 불과 한 블록 거리에 있으며, LIRR과 가깝고 20개 이상의 MTA 버스 노선으로 둘러싸여 있어 맨해튼, 브루클린, 퀸즈 및 롱아일랜드로 편리하게 이동할 수 있습니다. 건물은 주요 병원, 은행, 소매점, 식당 및 고속도로와도 가까운 거리에 있습니다.

준공 예정: 2026년 4분기

MLS#‎	943532
건축 년도 Construction Year	2025년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$864
연료 Fuel Type	전기 Electric
난방 시스템 Heat type	전기 Electric
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
버스 Bus	Q13, Q16, Q28 까지 도보 1 분
	Q12, Q15, Q15A, Q26 까지 도보 2 분
	Q20A, Q20B, Q44 까지 도보 3 분
	Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66 까지 도보 4 분
	Q58, QM3 까지 도보 6 분
지하철 Subway	7 까지 도보 4 분
기차역 LIRR	Flushing Main Street 기차역 까지 0.3 마일
	Murray Hill 기차역 까지 0.7 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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