售$112万5 - 37-16 Union Street #1107, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS# 943532

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法拉盛全新地标式商业大厦——联合中心

联合中心坐落于法拉盛市中心核心地段，是该地区最新的A级商业开发项目，为办公、医疗及生命科学空间树立了全新标杆。1107号单元面积约891平方英尺，布局灵活，非常适合专业办公或医疗用途。

这栋15层玻璃幕墙大厦配备全套现代化设施，包括落地窗和私人户外露台。租户可享受先进的VRF变频空调系统、节能幕墙，以及经过精心设计、能够满足高需求商业用途的基础设施。

联合中心还符合享受25年税收减免的资格，为业主和投资者提供长期节省与卓越价值。

大厦距离缅街7号线地铁站仅一个街区，邻近长岛铁路（LIRR），周边设有20多条MTA公交线路，可便捷通往曼哈顿、布鲁克林、皇后区及长岛。大厦距各大医院、银行、零售商店、餐饮场所及主要高速公路仅几步之遥。

预计竣工时间：2026年第四季度

MLS#‎	943532
建造年份 Construction Year	2025年
地稅 Taxes (per year)	$8百6 ($864)
燃料 Fuel Type	电力 Electric
暖气系统 Heat type	电力 Electric
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
公共汽车 Bus	1 分钟到 Q13, Q16, Q28
	2 分钟到 Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 分钟到 Q20A, Q20B, Q44
	4 分钟到 Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 分钟到 Q58, QM3
地铁站 Subway	4 分钟到 7
火车站 LIRR	0.3 英里到 Flushing Main Street 火车站
	0.7 英里到 Murray Hill 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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