$1 125 000 - 37-16 Union Street #1107, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS# 943532

Property Description « Русский ‖ Russian »

Новый знаковый коммерческий небоскрёб Флашинга — Union Center

Расположенный в самом центре Даунтаун-Флашинга, Union Center — это новейший коммерческий объект класса A в районе, устанавливающий новый стандарт для офисных, медицинских помещений и объектов сферы биологических наук. Помещение 1107 площадью около 891 квадратного фута отличается гибкой планировкой и идеально подходит для профессионального или медицинского использования.

Это 15-этажное здание со стеклянным фасадом предлагает полный набор современных удобств, включая окна от пола до потолка и частные открытые террасы. Арендаторы получают доступ к передовым системам климат-контроля VRF, энергоэффективным навесным фасадам и продуманной инфраструктуре, рассчитанной на коммерческие помещения с высокими требованиями.

Union Center также имеет право на 25-летнюю налоговую льготу, обеспечивая долгосрочную экономию и отличную ценность для владельцев и инвесторов. Всего в одном квартале от станции Main Street линии 7, рядом с LIRR и более чем 20 автобусными маршрутами MTA, Union Center обеспечивает удобный доступ к Манхэттену, Бруклину, Квинсу и Лонг-Айленду.

Здание находится в нескольких шагах от крупных больниц, банков, магазинов, ресторанов и автомагистралей.

Ориентировочное завершение строительства: IV квартал 2026 года.

MLS#‎	943532
Год постройки	2025
Налоги (в год)	$864
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	1 минут до Q13, Q16, Q28
	2 минут до Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 минут до Q20A, Q20B, Q44
	4 минут до Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 минут до Q58, QM3
Метро Subway	4 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"
	0.7 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.