$1 630 000 - 37-16 Union Street #1006, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS# 1042519

Property Description « Русский ‖ Russian »

Новый знаковый коммерческий небоскрёб Флашинга — Union Center

Расположенный в самом центре делового района Флашинга, Union Center представляет собой недавно построенный коммерческий кондоминиум класса A, спроектированный для современных профессиональных, медицинских и деловых пользователей. Помещение 1006 предлагает около 1 304 кв. футов общей площади / 1 105 кв. футов полезной площади, обеспечивая гибкую и эффективную планировку, подходящую для различных офисных, медицинских, профессиональных и других коммерческих целей при условии получения необходимых разрешений.

Современное 15-этажное здание со стеклянным фасадом оснащено окнами от пола до потолка, системами климат-контроля VRF, энергоэффективными навесными фасадами и полностью автоматизированной роботизированной парковочной системой Stolzer. Современная инфраструктура здания и профессиональная атмосфера создают отличные условия как для владельцев, использующих помещение для собственного бизнеса, так и для инвесторов.

Union Center также предоставляет 25-летнюю налоговую льготу, обеспечивая долгосрочную ценность владения. Здание идеально расположено — всего в одном квартале от станции метро Main Street линии 7; рядом также находятся станция LIRR во Флашинге и многочисленные автобусные маршруты. Объект обеспечивает отличное транспортное сообщение с районами Куинс, Манхэттеном, Бруклином и Лонг-Айлендом. Поблизости расположены крупные больницы, банки, рестораны, магазины и необходимые повседневные деловые услуги.

Редкая возможность приобрести современный коммерческий кондоминиум в самом центре делового района Флашинга, сочетающий эффективное использование пространства, характеристики здания класса A, удобную транспортную доступность и долгосрочные налоговые преимущества.

MLS#‎	1042519
Год постройки	2025
Налоги (в год)	$1,392
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	1 минут до Q13, Q16, Q28
	2 минут до Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 минут до Q20A, Q20B, Q44
	4 минут до Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 минут до Q58, QM3
Метро Subway	4 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"
	0.7 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.