$163만 - 37-16 Union Street #1006, 플러싱 Flushing, NY 11354｜MLS# 1042519

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플러싱의 새로운 상징적 상업용 타워 – 유니언 센터

플러싱 다운타운 중심부에 위치한 유니언 센터는 오늘날의 전문직, 의료 및 비즈니스 이용자를 위해 새롭게 개발된 클래스 A 상업용 콘도미니엄입니다. 1006호는 약 1,304제곱피트의 총면적과 1,105제곱피트의 순면적을 제공하며, 관련 인허가 요건에 따라 다양한 사무실, 의료, 전문직 또는 기타 상업적 용도에 적합한 유연하고 효율적인 공간 구성을 갖추고 있습니다.

15층 규모의 현대적인 유리 건물에는 바닥에서 천장까지 이어지는 통유리창, VRF HVAC 시스템, 에너지 효율적인 커튼월, 그리고 Stolzer가 시공한 완전 자동화 로봇 주차 시스템이 갖춰져 있습니다. 건물의 현대적인 인프라와 전문적인 환경은 실사용자와 투자자 모두에게 우수한 사업 기반을 제공합니다.

유니언 센터는 25년간의 세금 감면 혜택도 제공하여 장기적인 보유 가치를 높여줍니다. Main Street 7호선 지하철역에서 단 한 블록 거리에 이상적으로 위치해 있으며, 플러싱 LIRR역과 다양한 버스 노선도 편리하게 이용할 수 있어 퀸스, 맨해튼, 브루클린 및 롱아일랜드 전역으로의 이동이 매우 편리합니다. 주요 병원, 은행, 레스토랑, 소매점 및 일상적인 비즈니스 서비스 시설도 모두 인근에 있습니다.

효율적인 공간, 클래스 A 건물 사양, 편리한 교통망 및 장기적인 세금 혜택을 모두 갖춘 플러싱 다운타운 중심부의 현대적인 상업용 콘도미니엄을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

MLS#‎	1042519
건축 년도 Construction Year	2025년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$1,392
연료 Fuel Type	전기 Electric
난방 시스템 Heat type	전기 Electric
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
버스 Bus	Q13, Q16, Q28 까지 도보 1 분
	Q12, Q15, Q15A, Q26 까지 도보 2 분
	Q20A, Q20B, Q44 까지 도보 3 분
	Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66 까지 도보 4 분
	Q58, QM3 까지 도보 6 분
지하철 Subway	7 까지 도보 4 분
기차역 LIRR	Flushing Main Street 기차역 까지 0.3 마일
	Murray Hill 기차역 까지 0.7 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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