$670만 - 37-16 Union Street, 플러싱 Flushing, NY 11354｜MLS # 1049406

Property Description « 한국어 Korean »

현재 플러싱에서 가장 번화하고 잘 자리 잡은 상업 지구 중 하나인 유니언 스트리트 37-16에 위치한 Union Center에서 약 5,200제곱피트 규모의 뛰어난 1층 리테일 상업용 콘도가 매물로 나왔습니다. 밀집된 주거 블록과 꾸준히 유입되는 직장인들로 둘러싸여 있어 하루 종일 강력한 자연 유동 인구를 확보할 수 있습니다. 해당 상업 공간은 15층 높이로 새롭게 건설되는 Class A 오피스 콘도미니엄 바로 아래에 자리하고 있어 전문직 종사자, 의료기관 및 서비스 중심 사업체들로 구성된 탄탄한 일일 고객 기반을 형성합니다.

깔끔하고 현대적인 외관, 뛰어난 거리 노출도, 유연한 공간 구성, 이용 가능한 주차 공간 및 세금 감면 혜택을 갖춘 이 부동산은 약국, 의료, 웰니스, 리테일, 카페, 쇼룸, 전문 서비스업 및 기타 상업적 용도 등 다양한 사업자와 직접 운영을 원하는 소유주에게 적합합니다(관련 인허가 요건에 따름). 또한 플러싱 중심부의 우수한 입지를 갖춘 상업용 자산을 찾는 투자자에게도 매력적인 기회를 제공합니다.

플러싱의 높은 주거 밀도와 일상적인 유동 인구 흐름의 중심에 위치한 이 부동산은 지속적인 노출도, 활발한 지역 상권 및 대중교통, 인근 상업 편의시설과 주요 도로로의 편리한 접근성을 제공합니다. 플러싱 중심부에서 상당한 규모의 1층 상업용 콘도를 소유할 수 있는 드문 기회로, 우수한 상업 입지에서 장기적인 가치를 추구하는 직접 운영 소유주와 투자자 모두에게 이상적입니다.

2026년 4분기 인도 예정입니다.

MLS #‎	1049406
건축 년도 Construction Year	2025년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$8,436
연료 Fuel Type	전기 Electric
난방 시스템 Heat type	전기 Electric
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
버스 Bus	Q13, Q16, Q28 까지 도보 1 분
	Q12, Q15, Q15A, Q26 까지 도보 2 분
	Q20A, Q20B, Q44 까지 도보 3 분
	Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66 까지 도보 4 분
	Q58, QM3 까지 도보 6 분
지하철 Subway	7 까지 도보 4 분
기차역 LIRR	Flushing Main Street 기차역 까지 0.3 마일
	Murray Hill 기차역 까지 0.7 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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