$6,700,000 - 37-16 Union Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 1049406

Property Description « Spanish »

Ahora está disponible para la venta un excepcional condominio comercial de aproximadamente 5,200 pies cuadrados en la planta baja, ubicado en Union Center, en 37-16 Union Street, a lo largo de uno de los corredores comerciales más concurridos y consolidados de Flushing. Rodeada de densas zonas residenciales y de un flujo constante de trabajadores de oficina, la propiedad se beneficia de un gran movimiento de clientes durante todo el día. El espacio comercial se encuentra directamente debajo de un condominio de oficinas Clase A completamente nuevo, que se eleva quince pisos, creando una sólida base diaria de clientes compuesta por profesionales, consultorios médicos y negocios orientados a servicios.

Con una fachada moderna y limpia, gran visibilidad desde la calle, una distribución flexible, estacionamiento disponible y el beneficio de una reducción de impuestos, la propiedad es ideal para una amplia variedad de propietarios y usuarios finales, incluidas farmacias, consultorios médicos, negocios de bienestar, comercios minoristas, cafés, salas de exposición, servicios profesionales u otros usos comerciales, sujetos a las aprobaciones correspondientes. El espacio también representa una atractiva oportunidad para inversionistas que buscan un activo comercial bien ubicado en el corazón de Flushing.

Ubicada en el centro de la densidad residencial y los patrones de tráfico diario de Flushing, la propiedad ofrece una exposición constante, una intensa actividad vecinal y un conveniente acceso al transporte público, a los servicios comerciales de los alrededores y a las principales vías de circulación. Una oportunidad poco común para adquirir un condominio comercial de gran tamaño en la planta baja, en el corazón de Flushing, ideal tanto para usuarios finales como para inversionistas que buscan valor a largo plazo en una ubicación comercial sólida.

Entrega prevista para el cuarto trimestre de 2026.

MLS #‎	1049406
Año de construcción	2025
Impuestos (por año)	$8,436
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	1 minutos hasta Q13, Q16, Q28
	2 minutos hasta Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minutos hasta Q20A, Q20B, Q44
	4 minutos hasta Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minutos hasta Q58, QM3
Metro Subway	4 minutos hasta 7
Estación tren LIRR	0.3 millas de la estación "Flushing Main Street"
	0.7 millas de la estación "Murray Hill"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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