$1,760,000 - 37-16 Union Street #1604, Flushing, NY 11354｜MLS # 960746

Property Description « Spanish »

La Nueva Torre Comercial Icónica de Flushing – Union Center Ubicado en el corazón del centro de Flushing, Union Center es el desarrollo comercial de Clase A más nuevo de la zona, estableciendo un nuevo estándar para espacios de oficinas, médicos y de ciencias de la vida. La unidad 704 cuenta con aproximadamente 128 m² de distribución flexible, ideal para uso profesional o médico. Este edificio de 15 pisos y fachada de vidrio ofrece un completo conjunto de comodidades modernas, incluyendo ventanales de piso a techo, terrazas privadas al aire libre y un sistema de estacionamiento robótico totalmente automatizado de Stolzer. Los inquilinos se benefician de sistemas de climatización VRF de vanguardia; muros cortina energéticamente eficientes y una infraestructura cuidadosamente diseñada para acomodar usos comerciales de alta demanda. Union Center también califica para una exención fiscal de 25 años, ofreciendo ahorros a largo plazo y un excelente valor para propietarios e inversionistas. A solo una cuadra del tren 7 de Main Street, cerca de la LIRR y rodeado de más de 20 líneas de autobuses de la MTA, Union Center proporciona acceso fluido a Manhattan, Brooklyn, Queens y Long Island. El edificio está a pocos pasos de hospitales importantes, bancos, tiendas, restaurantes y autopistas. Fecha estimada de finalización: Primavera de 2026.

MLS #‎	960746
Año de construcción	2025
Impuestos (por año)	$1,344
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	1 minutos hasta Q13, Q16, Q28
	2 minutos hasta Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minutos hasta Q20A, Q20B, Q44
	4 minutos hasta Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minutos hasta Q58, QM3
Metro Subway	4 minutos hasta 7
Estación tren LIRR	0.3 millas de la estación "Flushing Main Street"
	0.7 millas de la estación "Murray Hill"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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