$1,148,000 - 37-16 Union Street #1407, Flushing, NY 11354｜MLS# 844507

Property Description « Spanish »

La nueva torre comercial icónica de Flushing – Ubicado en el corazón del centro de Flushing, Union Center es el desarrollo comercial Clase A más nuevo de la zona, estableciendo un nuevo estándar para espacios de oficinas, médicos y de ciencias biológicas. La unidad 1407 cuenta con aproximadamente 891 pies cuadrados de distribución flexible, ideal para uso profesional o médico. Este edificio de 15 pisos con fachada de vidrio ofrece un conjunto completo de comodidades modernas, incluyendo ventanas de piso a techo y terrazas privadas al aire libre. Los inquilinos se benefician de sistemas HVAC VRF de última generación, muros cortina energéticamente eficientes y una infraestructura cuidadosamente diseñada para adaptarse a usos comerciales de alta demanda.

Union Center también califica para una exención fiscal de 25 años, ofreciendo ahorros a largo plazo y un excelente valor para propietarios e inversionistas. A solo una cuadra de la estación Main Street de la línea 7, cerca del LIRR y rodeado de más de 20 líneas de autobuses de la MTA, Union Center ofrece acceso conveniente a Manhattan, Brooklyn, Queens y Long Island. El edificio se encuentra a pocos pasos de importantes hospitales, bancos, tiendas, restaurantes y autopistas. Finalización estimada: primavera de 2026.

MLS#‎	844507
Año de construcción	2025
Impuestos (por año)	$864
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	1 minutos hasta Q13, Q16, Q28
	2 minutos hasta Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minutos hasta Q20A, Q20B, Q44
	4 minutos hasta Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minutos hasta Q58, QM3
Metro Subway	4 minutos hasta 7
Estación tren LIRR	0.3 millas de la estación "Flushing Main Street"
	0.7 millas de la estación "Murray Hill"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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