$1,630,000 - 37-16 Union Street #1006, Flushing, NY 11354｜MLS# 1042519

Property Description « Spanish »

La nueva torre comercial icónica de Flushing: Union Center

Ubicado en el corazón del centro de Flushing, Union Center es un condominio comercial de categoría A recientemente desarrollado, diseñado para los profesionales, médicos y usuarios empresariales de hoy. La Unidad 1006 ofrece aproximadamente 1.304 pies cuadrados brutos / 1.105 pies cuadrados netos, proporcionando una distribución flexible y eficiente, adecuada para diversos usos de oficina, médicos, profesionales u otros usos comerciales, sujeta a las aprobaciones correspondientes.

El moderno edificio de vidrio de 15 pisos cuenta con ventanas de piso a techo, sistemas HVAC VRF, muros cortina energéticamente eficientes y un sistema de estacionamiento robótico totalmente automatizado de Stolzer. La infraestructura contemporánea y el entorno profesional del edificio ofrecen un excelente espacio tanto para propietarios-usuarios como para inversionistas.

Union Center también se beneficia de una exención fiscal de 25 años, lo que ofrece un valor de propiedad a largo plazo. Ubicada idealmente a solo una cuadra de la estación de metro Main Street de la línea 7 y con fácil acceso a la estación de LIRR de Flushing y a numerosas líneas de autobús, la propiedad ofrece una excelente conectividad con Queens, Manhattan, Brooklyn y Long Island. Los principales hospitales, bancos, restaurantes, comercios y servicios empresariales cotidianos se encuentran en las cercanías.

Una oportunidad excepcional para adquirir un condominio comercial moderno en el corazón del centro de Flushing, que combina un espacio eficiente, características de un edificio de categoría A, conveniencia de transporte y beneficios fiscales a largo plazo.

MLS#‎	1042519
Año de construcción	2025
Impuestos (por año)	$1,392
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	1 minutos hasta Q13, Q16, Q28
	2 minutos hasta Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minutos hasta Q20A, Q20B, Q44
	4 minutos hasta Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minutos hasta Q58, QM3
Metro Subway	4 minutos hasta 7
Estación tren LIRR	0.3 millas de la estación "Flushing Main Street"
	0.7 millas de la estación "Murray Hill"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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