$100 al mes - 37-16 Union Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 938727

Property Description « Spanish »

Una excepcional oportunidad de 5.200 pies cuadrados de espacio comercial en planta baja — divisible a partir de 1.000 pies cuadrados — ya está disponible en Union Center, ubicado en 37-16 Union Street, uno de los corredores comerciales más concurridos y consolidados de Flushing. Rodeado de densas zonas residenciales y de un flujo constante de trabajadores de oficina, este lugar ofrece un tráfico peatonal continuo y consolidado desde primeras horas de la mañana hasta bien entrada la noche. El local se encuentra directamente debajo de un condominio de oficinas Clase A completamente nuevo, que se eleva quince pisos y atraerá diariamente a profesionales, consultorios médicos y negocios de servicios, fortaleciendo aún más la base de clientes.

Con una fachada moderna y limpia, además de una excelente visibilidad desde la calle, el espacio es ideal para cafeterías, restaurantes de servicio ligero, marcas de bebidas premium, farmacias, mercados especializados, tiendas boutique, conceptos de bienestar u operadores de estilo de vida que busquen una presencia emblemática en el corazón de la comunidad. La distribución flexible permite que operadores de diversas escalas establezcan un local altamente visible en una zona conocida por su demanda estable y la gran lealtad de sus residentes.

Ubicado en el centro de la densidad residencial y de los patrones de tráfico cotidiano de Flushing, este espacio ofrece una exposición constante, un flujo fiable de clientes y un entorno moderno que realza cualquier marca orientada al éxito a largo plazo en uno de los distritos comerciales más activos de Queens. *Entrega prevista para el cuarto trimestre de 2026.

MLS #‎	938727
Año de construcción	2025
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	1 minutos hasta Q13, Q16, Q28
	2 minutos hasta Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minutos hasta Q20A, Q20B, Q44
	4 minutos hasta Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minutos hasta Q58, QM3
Metro Subway	4 minutos hasta 7
Estación tren LIRR	0.3 millas de la estación "Flushing Main Street"
	0.7 millas de la estación "Murray Hill"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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