$4,700,000 - 3808 Union Street #11A, Flushing, NY 11354｜MLS # 1005103

Property Description « Spanish »

OFICINA CONDOMINIO PRESTIGIOSO | FLUSHING COMMONS | UNIDAD ESQUINA EN EL 11° PISO
Una oportunidad extraordinaria para adquirir una de las direcciones comerciales más prestigiosas del centro de Flushing. La unidad 11A en 38-08 Union Street — Flushing Commons — ofrece aproximadamente 3,500 pies cuadrados de espacio de oficina Clase A en el 11° piso, con impresionantes vistas panorámicas sobre el corazón del distrito empresarial más dinámico de Queens.
Esta unidad meticulosamente diseñada cuenta con ventanas de piso a techo que inundan el espacio de luz natural, un balcón privado y un plano de planta abierto y flexible adaptable a una amplia gama de usos profesionales — incluyendo práctica médica, legal, servicios financieros o sede corporativa. El edificio cuenta con un gran vestíbulo moderno, seguridad las 24 horas, gestión profesional y construcción certificada por LEED — estableciendo el estándar para la excelencia comercial en Flushing.
La ubicación es inigualable. Situada a pasos de Main Street, esta propiedad ofrece acceso inmediato al metro #7, a la estación LIRR Flushing-Main Street, a múltiples líneas de autobús y a las autopistas Whitestone y Throggs Neck — conectando su negocio con Manhattan, Long Island y la amplia región triestatal con facilidad.
Rodeado de un ecosistema de bancos, restaurantes, comercio minorista y una comunidad de servicios profesionales de rápido crecimiento, 38-08 Union Street está en el epicentro de uno de los corredores comerciales de mayor crecimiento de la ciudad de Nueva York.
Ideal para usuarios que buscan una dirección de oficina emblemática, o inversores que capitalizan la continua renacimiento comercial de Flushing. A aproximadamente $1,343/pie cuadrado, esto representa un valor convincente para un activo trofeo en un mercado con oferta limitada. Rara vez disponible en este piso y tamaño — solo consultas serias.

MLS #‎	1005103
Año de construcción	2014
Impuestos (por año)	$13,272
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Autobús Bus	1 minutos hasta Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 minutos hasta Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q48, Q50, Q66
	4 minutos hasta Q25, Q34, Q65
	6 minutos hasta Q58
	7 minutos hasta QM3
Metro Subway	3 minutos hasta 7
Estación tren LIRR	0.3 millas de la estación "Flushing Main Street"
	0.7 millas de la estación "Murray Hill"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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