售$176万 - 37-16 Union Street #1604, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS # 960746

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法拉盛新标志性商业大楼 – 联合中心

联合中心位于法拉盛市中心的心脏地带，是该地区最新的A级商业开发项目，为办公室、医疗和生命科学空间设立了新的标杆。704单元面积约为1381平方英尺，灵活布局，特别适合专业或医疗用途。这座15层的玻璃幕墙建筑提供了一整套现代化设施，包括落地窗、私人户外露台，以及由Stolzer提供的全自动机器人停车系统。租户享有最先进的VRF HVAC系统、节能窗帘墙，以及经过深思熟虑设计的基础设施，以满足高需求商业用途的需要。联合中心还符合25年的税收减免资格，为业主和投资者提供长期节省和出色的价值。距离主街7号地铁仅一个街区，靠近LIRR，周围有20多条MTA公交线路，联合中心提供便捷的通往曼哈顿、布鲁克林、皇后区和长岛的交通。该大楼距离主要医院、银行、零售、餐饮和高速公路仅几步之遥。预计完工时间：2026年春季。

MLS #‎	960746
建造年份 Construction Year	2025年
地稅 Taxes (per year)	$1千3 ($1,344)
燃料 Fuel Type	电力 Electric
暖气系统 Heat type	电力 Electric
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
公共汽车 Bus	1 分钟到 Q13, Q16, Q28
	2 分钟到 Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 分钟到 Q20A, Q20B, Q44
	4 分钟到 Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 分钟到 Q58, QM3
地铁站 Subway	4 分钟到 7
火车站 LIRR	0.3 英里到 Flushing Main Street 火车站
	0.7 英里到 Murray Hill 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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