售$670万 - 37-16 Union Street, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS # 1049406

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

现有一套约5,200平方英尺的优质零售底层商业公寓出售，位于联合中心（Union Center），地址为37-16 Union Street，坐落于法拉盛最繁忙且最成熟的商业走廊之一。物业周边住宅区密集，办公人员往来稳定，全天享有强劲的自然客流。该商业空间正位于一栋全新甲级办公公寓楼下方，该楼高达15层，为专业人士、医疗机构及服务型企业带来稳定的日常客户群。

物业拥有简洁现代的外立面、良好的街道可见度、灵活的布局、可用停车位以及税收减免优惠，适合多种业主及自用型买家，包括药房、医疗、健康养生、零售、咖啡馆、展厅、专业服务及其他商业用途，但须取得相关批准。对于希望在法拉盛核心地段投资优质商业资产的投资者而言，该物业同样具有吸引力。

物业位于法拉盛高密度住宅区及日常人流活动的中心位置，拥有稳定的曝光度、活跃的社区氛围，并可便捷通往公共交通、周边商业设施及主要道路。这是一个难得的机会，可在法拉盛核心地段拥有一套规模可观的底层商业公寓，非常适合自用型买家及寻求强劲商业区长期价值的投资者。

预计于2026年第四季度交付。

MLS #‎	1049406
建造年份 Construction Year	2025年
地稅 Taxes (per year)	$8千4 ($8,436)
燃料 Fuel Type	电力 Electric
暖气系统 Heat type	电力 Electric
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
公共汽车 Bus	1 分钟到 Q13, Q16, Q28
	2 分钟到 Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 分钟到 Q20A, Q20B, Q44
	4 分钟到 Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 分钟到 Q58, QM3
地铁站 Subway	4 分钟到 7
火车站 LIRR	0.3 英里到 Flushing Main Street 火车站
	0.7 英里到 Murray Hill 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.