$1,020,000 - 37-16 Union Street #1402, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS# 998015

Property Description « עִברִית Hebrew »

המגדל המסחרי האייקוני החדש של פלאשינג – Union Center

Union Center, הממוקם בלב מרכז פלאשינג, הוא הפרויקט המסחרי החדש ביותר מסוג Class A באזור, המציב רף חדש למשרדים, שטחים רפואיים וחללים למדעי החיים. יחידה 1402 מציעה כ־792 רגל רבועה של חלל בעל פריסה גמישה, המתאימה לשימוש מקצועי או רפואי.

בניין זה, בעל 15 קומות וחזית זכוכית, מציע מגוון מלא של מתקנים מודרניים, לרבות חלונות מהרצפה עד התקרה, מרפסות חיצוניות פרטיות ומערכת חניה רובוטית אוטומטית לחלוטין מבית Stolzer. הדיירים נהנים ממערכות מיזוג VRF מתקדמות, מעטפות קיר מסך חסכוניות באנרגיה ותשתית שתוכננה בקפידה כדי להתאים לשימושים מסחריים בעלי ביקוש גבוה.

Union Center זכאי גם להטבת מס למשך 25 שנה, המציעה חיסכון לטווח ארוך ותמורה מצוינת לבעלים ולמשקיעים. הבניין ממוקם במרחק של בלוק אחד בלבד מתחנת Main Street של קו 7, בקרבת רכבת ה־LIRR ומוקף ביותר מ־20 קווי אוטובוס של ה־MTA, ומספק גישה נוחה למנהטן, ברוקלין, קווינס ולונג איילנד.

הבניין נמצא במרחק צעדים מבתי חולים מרכזיים, בנקים, חנויות, מסעדות ודרכים מהירות.

מועד השלמה משוער: הרבעון הרביעי של 2026

MLS#‎	998015
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$768
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28
	2 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
	4 דקות לאוטובוס Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 דקות לאוטובוס Q58, QM3
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.