$1,020,000 - 37-16 Union Street #1402, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 998015

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגדל המסחר הייחודי החדש של פלאשינג – מרכז יוניון
ממוקם בלב דאונטאון פלאשינג, מרכז יוניון הוא הפיתוח המסחרי החדיש ביותר באזור, קובע מסלול חדש עבור שטחי משרדים, רפואה ומדעי החיים. היחידה 1402 מציעה שטח של כ-792 רגל מרובע בעיצוב גמיש, אידיאלי לשימוש מקצועי או רפואי. הבניין בן 15 הקומות, בעל חזית מזוגגת, מציע מגוון רחב של שירותים מודרניים, כולל חלונות עד התקרה, מרפסות פרטיות, ומערכת חניה רובוטית אוטומטית לחלוטין מאת סטולצר. הדיירים נהנים ממערכות HVAC מתקדמות מסוג VRF, קירות מסך חסכוניים באנרגיה, ותשתית מעוצבת בקפידה שנבנתה כדי להתאים לשימושים מסחריים עם ביקוש גבוה. מרכז יוניון זכאי גם להקלות מס של 25 שנה, מציע חיסכון ארוך טווח וערך מצוין לבעלים ומשקיעים. רק בלוק אחד מתחנת רכבת הקו 7 של מיינסטריט, קרוב ל-LIRR, וסמוך ל-20+ קווי אוטובוס של MTA, מרכז יוניון מספק גישה חלקה למנהטן, ברוקלין, קווינס ולונג איילנד. הבניין נמצא במרחק צעדים מבתי חולים מרכזיים, בנקים, מסחר, מסעדות וכבישים. תאריך סיום משוער: אביב 2026

MLS #‎	998015
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$768
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28
	2 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
	4 דקות לאוטובוס Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 דקות לאוטובוס Q58, QM3
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.