$1,138,000 - 37-16 Union Street #1207, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 943534

Property Description « עִברִית Hebrew »

tower. - מרכז יוניון ממוקם בלב מרכז העיר פלאשינג, מרכז יוניון הוא הפיתוח המסחרי החדש ביותר באזור מדרגת Class A, קובע מדד חדש למשרדים, רפואה ומדעי החיים. יחידה 1207 כוללת כ-891 רגל רבועה של פריסה גמישה, אידיאלית לשימוש מקצועי או רפואי. הבניין בגובה 15 קומות, בעל חזית זכוכית, מציע מגוון רחב של שירותים מודרניים, כולל חלונות מהרצפה עד התקרה, טרסים פרטיים וחניון רובוטי מתואם לחלוטין מבית סטולצר. הדיירים נהנים ממערכות מיזוג אוויר VRF מתקדמות; קירות מסך חסכוניים באנרגיה, ותשתית מתוכננת בקפידה שנבנתה כדי לתת מענה לשימושים מסחריים בעלי ביקוש גבוה. מרכז יוניון גם זכאי לפטור ממס למשך 25 שנה, המציע חיסכון לטווח ארוך וערך מעולה לבעלים ולמשקיעים. רק בלוק אחד מתחנת הרכבת הקלה 7 של מיינסטריט, קרוב ל-LIRR, ומוקף ב-20+ קווי אוטובוס של MTA, מרכז יוניון מספק גישה חלקה למנהטן, ברוקלין, קווינס ולונג איילנד. הבניין ממוקם כמה צעדים מבתי חולים מרכזיים, בנקים, מסחר, מסעדות וכבישים ראשיים. תאריך משוער להשלמה: אביב 2026.

MLS #‎	943534
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$864
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28
	2 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
	4 דקות לאוטובוס Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 דקות לאוטובוס Q58, QM3
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.